Порядок и этапы строительства частного загородного дома

порядок строительства дома

Здравствуйте многоуважаемые читатели моего интернет-проекта! Порядок строительства дома — именно здесь содержится комплексное наставление раздельного построения жилища с момента подбора участка до празднования. Люди, кто конкретно строит себе жилье, будет знать как приобрести виды материалов из каких все они будут возводить собственный семейный очаг и еще иметь необходимые инструкции. Важно знать, что конечно сооружать коттедж желательно только один раз и хорошо. Оплошности, само собой разумеется, будут но и после постройки лично вы сможете все их исправить. Именно в подотделе сейчас будет детально рассматриваться само по себе создание дома, в том числе и строительство дома из бруса своими руками без опыта. Это сегодня довольно многогранный да и значительный технологический процесс, понять который сегодня следует только самому.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Порядок строительства дома

poryadok-stroitelstva-chastnogo-doma-a Чтобы начать проектировать и строить загородное жилище, следует в первую очередь понимать порядок строительства частного дома. То за чем следует, какие стадии строительства сменяют одна другую – понимание этого позволит не только построить хороший дом, но и получить значительную экономию на покупке строительных материалов «не в сезон». Например, если вы понимаете, что ваш этап летнего строительства заканчивается заливкой фундамента, то можете смело отложить закупку кирпича и кровельных материалов на зиму, когда цены на них минимальны. То же самое касается и всех других строительных материалов – цемента, песка, дерева. poryadok-stroitelstva-chastnogo-domaЗная порядок строительства частного дома, можно сэкономить на закупке строительных материалов Не работает это правило только для отделочных материалов, да и вообще для всех материалов для внутренних работ. Итак, каком порядок строительства частного дома. 1. Выбор участка, геологические изыскания на участке, геодезия. 2. Подготовка участка к строительству, обустройство подъездных путей для тяжелой строительной техники и для доставки строительных материалов.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

3. Разметка участка под строительство, определение пятна застройки под дом, разметка участка под строительство вспомогательных строений – бани, сарая, гаража, беседки. 4. Подведение к участку электричества, заведение на участок. 5. Выравнивание участка, формирование строительной площадки. 6. Строительство временного ограждения и временных ворот. 7. Завоз строительных материалов на участок, установка временного жилища для рабочих, установка ночного освещения. 8. Земляные работы по обустройству фундамента, вязка арматуры, изготовление опалубки под заливку фундамента. 9. Бурение скважины. 10. Установка ЛОС или септика. 11. Заливка фундамента. На этом этапе иногда экономически целесообразно заливать одновременно фундамент под и под вспомогательные постройки. 12. Подготовка к возведению стен. 13. Возведение стен дома с одновременных монтажом перекрытий. 14. Возведение внутренних несущих стен, монтаж системы вентиляции. 15. Монтаж стропильной системы, подготовка к монтажу кровельного материала. 16. Монтаж гидроизоляции, монтаж кровельного материала. 17. Установка окон и дверей. 18. На этом этапе можно сдавать документы в БТИ и заказывать согласование на подведение магистрального газа. 19. Дополнительное утепление ограждающих конструкций и фасадные работы. 20. Монтаж дымоходов котла, камина, печи. 21. Установка теплогенераторов в дом. 22. Монтаж системы отопления – разводка, радиаторы, трубы. 23. Монтаж водопровода и канализации. 24. Монтаж электрических сетей по дому с одновременной установкой охранной сигнализации и прокладкой медийных коммуникаций. 25. Установка внутренних легких перегородок. 26. Подготовка поверхностей под чистовой ремонт – монтаж ГКЛ, штукатурка. 27. Отделка внутренних помещений, установка сантехники. 28. Установка встроенной мебели и встроенной бытовой техники. 29. Работы по благоустройству территории. 30. Достройка вспомогательных строений на участке. 31. Фуршет в честь окончания всех работ и новоселья. Конечно, список этот не самый окончательный и во многом зависит от специфики участка, запросов хозяев и проекта дома. Однако основной порядок строительства частного дома он хорошо отражает.
Источник: domnarod.ru

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Этапы строительства дома, коттеджа

Фото 1 Постройка дома. Завершены этапы строительства фундамента и возведения стен Этапы строительства дома Перед тем как начать строить дом важно уяснить, какие предстоят этапы выполнения разных видов строительных работ. Имеющийся проект показывает нам, какая будет постройка дома в целом, а не его этапы строительства шаг за шагом. Имея представление, какие этапы строительства дома предвидятся, можно спланировать совмещение отдельных видов работ, что даст значительный выигрыш во времени. Несвоевременное завершение определенного вида работ может повлечь за собой задержку строительства частного дома в целом и потребность дополнительного финансирования. 

1. Строительство дома, коттеджа начинается с выноса проекта фундамента в «натуру»

Строить дом начинаем с проверки правильности выноса фундамента на поверхность прилегающей территории для исключения попадания и накапливания дождевой воды. В местах, где имеется такая угроза целесообразно возводить фундамент, приподняв его до 70-100см, что будет соответствовать 5-7 ступенькам возле крыльца дома, коттеджа.
Постройка дома с применением таких рекомендаций предупреждает хлопоты, связанные с возможным повышением высотных отметок окрестных территорий.
Однако указанные изменения возведения фундамента потребуют согласования с проектирующей организацией, которая выполняла проект частного дома. На заселенной местности, где вероятность повышения уровня грунта незначительная, постройка дома будет оптимальной, если высота фундамента составит 35-45см, что отвечает 2-3 ступенькам у входа.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Если в доме предусматривается подвал, то его пол должен быть выше уровня грунтовых вод. Нулевая высота дома или коттеджа, определяемая проектом, отсчитывается от близлежащих капитальных сооружений — стены соседнего дома, железобетонного столба или сваи, но, ни в коем случае от растущего рядом дерева.
Этапы строительства дома должны предусматривать, что перед началом возведения фундамента надлежит предусмотреть укладку гильз (труб) для канализации, водопровода, электрокабеля в тех местах, где будет расположен санузел, электрощитовая. Фото 2 Этапы строительства дома. Строительство фундамента — первые этапы постройки Строительство фундамента
2. Этапы строительства. Постройка подвала дома В зависимости от принятой технологии, возведение стен подвала может выполняться из бетонных блоков или путем заливки бетона в опалубку. Этапы бетонных работ необходимо приурочить к теплому времени года, когда среднесуточная температура воздуха положительная. В случае, когда постройка дома переходит на осенне-зимний период, следует применять для бетона специальные добавки для сохранения его прочности и долговечности. Стены подвала можно штукатурить сразу или позже — после окончания строительства даже в заселенном доме. Отделку стен дома, коттеджа можно выполнить несколькими методами:
— с нанесением штукатурки на всю поверхность стен;
— с монтажем на стены сайдинга;
— обкладкой облицовочным кирпичом.
Этапы нанесения штукатурки и монтажа сайдинга можно выполнить за один раз, так и порознь, начав монтаж сайдинга в теплое время года перед отопительным сезоном. Один важный совет — строить стены мансарды высотой всего 50-70 см нецелесообразно, так как они создают неудобства при перемещении возле них. Постройка дома со стенами мансарды высотой 120 см, является наиболее оптимальной. Фото 3 Этапы строительства дома. Постройка дома с подвалом Строительство подвала 3. Этапы строительства. Обустройство пола Пол на первом этаже дома требуется утеплить пол слоем пенополистирола толщиной не менее 10 см, а в случае применения системы «теплого» пола — даже 15 см. С учетом толщины бетонной стяжки и ее основы, итоговая толщина пола составит 25-35 см, что необходимо учесть в высоте при возведении несущих стен.
Также важно чтобы постройка дома была выполнена с полосой заземления, которую следует соединить с металлическим каркасом фундамента и уложить ее в траншею перед бетонированием.
Фото 4 Этапы строительства дома. Утепление пола Утепление пола 4. Этапы строительства. Постройка внутренних перегородок Они выстраиваются, как правило, после монтажа крыши на доме. Однако этапы строительства дома не исключают их выполнение одновременно с возведением несущих стен. 5. Постройка дома. Обустройство потолков Строить дом следует с потолками не менее 2,5 м, поэтому при возведении стен следует учитывать отметку будущего пола.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Однако лучше рассчитывать на высоту потолка не менее 2,6 м, а если предвидится монтаж подвесного потолка, то строить дом необходимо с высотой потолков 2,9 -3,0 м. 6. Этапы строительства дымохода и монтажа вентиляции Дымоходы предназначены для удаления дымовых газов, при работе котла (газовой колонки) работающих на органическом топливе, а также удаления продуктов горения камина. Строить дымоходы лучше из кирпича или металла. Сегодня инициатива полностью перешла к применению нержавеющей стали, точнее конструкций из двух-трех труб которые вставляются в возведенную кирпичную кладку.
Что очень важно — такие конструкции не подвержены разрушительному действию конденсата, жаропрочны, кислотостойки и долговечны. Нержавеющие трубы вкладываются, когда идет постройка кирпичного дымохода. Для камина предусматривается закладка трубы для притока свежего воздуха при заливке полов. Фото 5 Постройка дома. Стены, дымоход и вентиляция Устройство дымохода 7. Этапы строительства. Сооружение крыши — завершающие этапы строительства дома При сооружении кровельной конструкции следует точно знать размеры проемов под мансардные окна. Утепляя крышу, следует предусмотреть монтаж пароизоляции и устройства гидрозащиты. Перед укладкой кровельного материала необходимо отштукатурить дымоход, если он выполнен не из облицовочного кирпича.
Надеемся, что наши рекомендации помогут вам строить дом более рационально.
Источник: www.strou-dom.net

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Этапы и особенности при строительстве частного дома своими руками

Многие наши сограждане мечтают жить в собственном доме, но купить квартиру может не каждый. Альтернативным вариантом будет возведение загородного здания, ведь на такой постройке можно сэкономить и получить собственное жильё. В нашей статье опишем основные этапы строительства частного дома своими руками.Строительство дома Не зависимо от материала для возведения стен, будь то газобетон, кирпич или деревянный брус, процесс возведения здания должен разбиваться на следующие этапы:

  • монтаж надземной части (фундамента);
  • возведение стен;
  • укладка перекрытия;
  • устройство крыши;
  • подведение коммуникаций.



Как проводится монтаж фундамента

Перед тем как приступать к укладке фундамента, нужно выбрать строительный материал для его монтажа. Для этой цели в строительстве применяют монолитные железобетонные блоки или заливают бетон в заранее устроенную опалубку. Процесс устройства фундамента своими руками не так то и сложен, как может показаться на первый взгляд, главное выдержать толщину основания. Заметим, что этот размер зависит от нагрузки, которые передают на фундамент стены и крыша.Упростить устройство фундамента частной постройки поможет использование блоков заводского производства. Для их укладки понадобится строительный кран, но в данном случае работа производится в короткие сроки. Вторым способом возведения фундамента считается заливка бетона в опалубку.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Если используется данный вариант, то первый этап строительства проходит достаточно долго. Дело в том, что рабочие сначала монтируют опалубку и металлические каркасы из арматуры, и только после этого происходит заливка подземной конструкции тяжёлым бетоном на основании цемента, щебня, воды и песка.Сэкономить на строительстве частного дома можно, но в этом случае несущие стены нужно возводить из газобетона.

Монтаж стен

Раньше основным стеновым материалом для возведения большинства гражданских зданий считался керамический кирпич, но сейчас стены частного дома лучше возвести при помощи газобетона. Дело в том, что такие изделия имеют значительные размеры и небольшую массу, поэтому монтаж стен проводится в короткие сроки своими руками.Первым делом нужно выложить цоколь дома. Этот конструкционный элемент защищает здание от воздействия влаги и резких скачков температуры. Если сделать здания без цоколя, то стены из газобетона или любого другого материала быстро разрушатся. Вкладывают цоколь из обычного красного кирпича, но перед укладкой первого шва необходимо уложить на фундамент слой рубероида или другой гидроизоляции. Этот этап работы достаточно прост, поэтому каждый строитель может сделать цоколь своими руками. Если не уложить гидроизоляцию, то стены здания натянут влагу, разрушатся под воздействием отрицательных температур.Теперь можно приступать к монтажу стен из газобетона или любого другого материала для ограждений. Это может быть деревянный брус, брёвна, кирпич или пеноблок. При возведении ограждающих конструкций из газобетона используют обычный цементный раствор или специальный клей. Строительство начинают с углов здания, причём первый ряд блоков выкладывают по уровню. При укладке стен дома нужно оставлять проёмы для дверей и окон согласно разработанному проекту.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Укладка перекрытия

Важным этапом в возведении частного жилого здания считается укладка перекрытия. Если такой дом выполняется из газобетона, то перед монтажом междуэтажного или чердачного перекрытия стены усиливают армопоясом из металлических каркасов и бетона. Это позволяет более успешно выдерживать нагрузку от тяжести крыши.Подобную работу проводят своими руками: сначала монтируют деревянную опалубку по периметру стен, вяжут каркасы из проволоки, заливают бетон.В качестве перекрытия используются заводские бетонные плиты различных размеров. Если же высота дома не превышает одного этажа, то вместо бетонных плит можно использовать деревянные брусья. Они хорошо сохраняют тепло и удерживают значительные нагрузки. Кроме того брус считается основным элементом для крепления крыши. Балки выставляют по штырям, забетонированным в армопоясе, соблюдая шаг 50-60 сантиметров. Бетонные плиты также должны опираться на усиливающий пояс.

Устройство крыши

Строительство частного дома завершается монтажом крыши. После укладки стен из газобетона на ограждающие конструкции нужно положить стропила и сбить обрешётку. Многие делают эту работу своими руками, другие же обращаются за помощью к экспертам. На самом деле строительство крыши достаточно ответственный процесс, намного сложнее, чем монтаж стен из газобетона. Частная постройка простоит намного дольше, если сделать кровлю правильно.Далее будет описана технология устройства стропильной крыши. Для начала нужно будет прикрепить мауэрлат на металлические штыри, выступающие из армирующего слоя. Для получения этого конструкционного элемента используется деревянный брус с сечением 15*15 сантиметров. Как утверждают эксперты, мауэрлат считается своеобразным фундаментом для стропильной системы частной постройки. Следует обратить внимание на то, что металлические крепёжные элементы должны возвышаться на три сантиметра над поверхностью бруса.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Для предотвращения гниения древесины мауэрлат обрабатывают специальной пропиткой или покрывают рубероидом, гайки для фиксации конструкции на шпильках должны быть оцинкованными.Следующим элементом крыши считаются стропильные ноги – это деревянные доски или бруски сечением 15*5 сантиметра. Стропильные ноги крепятся к перекрытию и мауэрлату при помощи распорок, стяжек и подкосов. Обустроить кровлю частного здания своими руками самому достаточно трудно, ведь некоторые операции нужно проводить вдвоём или втроём. В дальнейшем происходит крепление стропил в фермы, причём один конец изделия должен закрепляться на коньке, второй опираться в мауэрлат.После установки всех ферм происходит монтаж обрешётки, укладывается утеплитель и кровельный материал. С внутренней стороны кровли необходимо уложить слой отделки, а особенно, если чердачное помещение используется в качестве мансарды.

Подведение коммуникаций

Перед строительством системы частного водоснабжения нужно посетить соответствующие службы для составления проекта. Когда документ будет готов, выкапывают траншею до системы центрального водоснабжения, укладывают пластиковые трубы и устанавливают счётчик. Если канализационная система населённого пункта не доходит к вашему объекту, то нужно будет выкопать две выгребных ямы. В одной из них будут скапливаться тяжёлые отходы, а вторая должна использоваться для впитывания канализационных вод. Размеры канализационной ямы берутся исходя объёма сточных вод.Строительство системы электроснабжения должно предусматриваться проектом здания, поэтому делать проводку можно после монтажа стен и кровли, перед штукатурными работами. После того, как проводка будет проложена систему нужно будет проверить.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Этот процесс контролируется представителем соответствующей инстанции.Чтобы подвести газ к построенному зданию нужно обратиться в соответствующую службу, у которой есть лицензия на разработку подобных проектов. После получения необходимого документа нужно врезаться в систему местного газообеспечения, а также купить и установить счётчик, газовый котёл. Все эти элементы необходимо герметично соединить металлическими трубками.Важно! Врезка в трубу центрального газообеспечения проводится в последнюю очередь после проверки системы инспектором.Завершает работу монтаж системы отопления, которая состоит из системы труб и радиаторов, отопительного котла. Количество и площадь батарей отопления выбирают исходя из площади комнат, в которых они будут устанавливаться. При установке системы отопления нужно использовать только качественные, проверенные изделия, что защитит вашу «крепость» от протеканий и других неприятностей.
Источник: build-you.ru

Этапы постройки коттеджа

Построить загородный дом не так и просто, как может показаться на первый взгляд. Успех такого масштабного и ответственного мероприятия, как стройка дома, зависит не только от качества работы исполнителей, но и от подготовленности заказчика. Именно поэтому важно знать ключевые этапы строительства. Строгая последовательность действий, организованность и порядок полностью исключают возникновение накладок при возведении дома и, тем самым, позволяют:

  • соблюсти, а в ряде случаев и сократить, сроки постройки загородного дома;
  • минимизировать затраты на решение ранее непредусмотренных проблем и вопросов;
  • организовать строительный процесс на высоком уровне, повысить его эффективность и результативность.

Ключевые этапы

Прежде чем приступить непосредственно к стройке дома, необходимо соблюсти ряд процедур. К числу ключевых этапов постройки коттеджа относится не только собственно возведение дома, но и подготовительные работы. Рекомендуется следующая последовательность действий:

  • топосъемка и геологическое исследование участка;
  • архитектурное проектирование;
  • составление сметы;
  • получение разрешения на строительство;
  • строительство дома;
  • сдача объекта в эксплуатацию.

Этап 1. Топосъемка и геологическое исследование участка

В задачи данного этапа входит определение несущей способности грунта, уровня и состава грунтовых вод и других важнейших характеристик участка. Топографическая съемка и геологические исследования позволяют установить:

  • оптимальное место на участке для постройки коттеджа;
  • 

  • рекомендованный тип фундамента;
  • целесообразность строительства цокольного этажа;
  • оптимальную ориентацию дома по сторонам света.

Такая информация является незаменимой как для проектировщиков, так и для строителей. Кроме того, наличие сведений о ключевых характеристиках участка позволяет в дальнейшем избежать незапланированных расходов на проведение земельных работ и благоустройство территории.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Этап 2. Архитектурное проектирование

На данном этапе необходимо оформить заказ на проект дома. Причем вам будут предложены сразу несколько вариантов. Типовой проект. Мы предлагаем набор готовых решений с планами, описаниями и фотографиями домов. Главное преимущество строительства по стройке дома по типовому проекту заключается в минимальных затратах на проектирование. Индивидуальный проект. Построить загородный дом можно и по индивидуальному проекту. Бесспорным достоинством строительства является возможность воплощения в архитектуре и дизайне дома любых ваших пожеланий и требований. Проект разрабатывается строго под потребности заказчика, отличается оригинальностью и неповторимостью. Постройка коттеджа в таком варианте предполагает значительно большие расходы на проектирование дома. Оптимизация типового проекта под нужды заказчика – золотая середина между типовыми и индивидуальными проектами. Архитекторы перерабатывают готовое решение с учетом пожеланий клиента, в результате чего становится возможным сочетать неповторимый стиль со сравнительно небольшими затратами на проектирование. В любом случае типовой, индивидуальный или переработанный проект должны включать в себя подробные планы дома, внутренних помещений, фасадной части, устройства коттеджа в плане коммуникаций.

Этап 3. Составление сметы

Сколько стоит построить коттедж? Ответом на этот вопрос послужит смета. С учетом утвержденного архитектурного проекта исполнитель составляет итоговую смету на строительство, в которой должны быть перечислены:

  • все работы по строительству и отделке дома;
  • материалы, необходимые для осуществления данных работ.

Стоимость по каждой позиции указывается отдельно. При этом при составлении сметы исполнитель может учесть пожелания клиента в плане качества, ценовой категории строительных материалов и оборудования, необходимых для стройки дома. Смета — важнейший документ, который позволит вам соотнести финансовые возможности с предполагаемыми расходами на устройство коттеджа. Естественно, что на этапе согласования стоимости строительства, вы можете обсудить с исполнителем и скорректировать любые позиции в смете.

Этап 4. Получение разрешения на строительство

Построить коттедж без этого документа невозможно. Разрешение на строительство необходимо как для начала работ, так и для оформления прав собственности на дом в дальнейшем. Разрешение выдают органы местного самоуправления. При этом вы должны предоставить следующие документы:

  • письмо на имя главного архитектора или главы администрации;
  • правоустанавливающий документ на участок;
  • архитектурный проект с генеральным планом застройки;
  • договор с компанией-подрядчиком.

Большую часть документов, необходимых для получения разрешения на строительство, должна подготовить непосредственно компания, с которой был заключен договор подряда.

Этап 5. Строительство дома

Данный этап включает в себя весь комплекс работ, осуществляемых с момента начала строительства и до сдачи объекта в эксплуатацию. Ключевыми стадиями стройки дома при этом являются следующие работы:

  • устройство фундамента;
  • строительство коробки дома (стены, крыша, внутренние перегородки и перекрытия);
  • устройство кровли;
  • ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
     

     
  • установка окон, дверей;
  • подключение инженерных сетей — электро-, газоснабжение, отопление, кондиционирование;
  • внутренняя и внешняя отделка дома;
  • ландшафтные работы.

Все работы должны осуществляться в строгом соответствии с проектом дома и ранее утвержденной сметой. Как правило, для осуществления контроля качества приглашают специалистов по авторскому надзору. В идеале — архитектора, которым был разработан проект дома. Такой подход позволяет минимизировать ошибки, а в случае необходимости и внести любые изменения в первоначальный проект без нарушения его общей архитектурной целостности.

Этап 6. Сдача объекта в эксплуатацию

На завершающем этапе заказчик подписывает акт приемки работ. При этом необходимо тщательно проверить качество исполнения. Также после сдачи объекта в эксплуатацию осуществляется решение юридических вопросов — оформление необходимой документации на дом, регистрация недвижимости, прав собственности. В завершении хотелось бы отметить, что самый простой способ успешно пройти через все этапы устройства коттеджа — пригласить к сотрудничеству компанию, которая осуществляет генеральный подряд, т. е. предлагает полный спектр услуг в данной области. И в этом смысле вашим надежным помощником готова стать архитектурно-строительная компания «Ризалита», которая осуществляет строительство домов под ключ уже свыше 15-ти лет.
Источник: www.risalita.ru

Этапы строительства дома и коттеджа: порядок выполнения работ

Для того чтобы строительство дома или коттеджа было успешно завершено и с их последующей эксплуатацией не возникло никаких сложностей, необходимо следовать строго установленной очередности операций. Этапы строительства коттеджей и частных домов под ключ Возведение коттеджа или дома включает 3 этапа: подготовительный, основной, отделочные работы. В свою очередь, каждый этап разбивается на группы строительных технических работ.
Этап подготовки включает в себя определение места под застройку, оформление технической документации, подготовку территории к строительным работам. Основной этап заключается в выполнении работ по строительству подземной, надземной частей, ограждающих построек, установке коммуникаций. В отделочный этап входят работы по наружной и внутренней отделке, установка технологического оборудования, приведение в порядок места около возводимой постройки. Архитектурное проектирование домовВыбирая участок под строительство важно следовать всем указаниям проектировщика, соблюдать экологические требования, решить вопросы обеспечения необходимыми строительными материалами.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

На этом же подготовительном этапе осуществляется государственное оформление и разрабатывается архитектурно – планировочное задание. Подготовка площадки включает в себя совмещение объекта с рельефом данной местности, проведение геологических исследований, корректировку размещения уже сооруженных коммуникаций, постройку временных строений для создания бытовых условий рабочим. Основной этап важно правильно спланировать и, исходя из всех требований и накопленного опыта, выстроить последовательность строительных работ. Строительство домов под ключ: этапыПосле этого все строительные работы подразделяют на подземные, надземные и отделочные. Это необходимо для более быстрого и качественного выполнения работ, а также для сокращения материальных расходов. Далее объем работ распределяется между бригадами, чтобы максимально выгодно выстроить все очередности работ, доставку строительных материалов, и т. д. Все сроки работ важно рассчитать так, чтобы не было вынужденных перерывов, простоя оборудования. Таким образом составляется календарный план строительства. В соответствии с планом на строительство поставляют нужное на данном этапе оборудование, привлекают по необходимости дополнительных рабочих.

Фундамент для частного дома и коттеджа

Выбор типа фундамента для строительства дома и коттеджа Фундамент любого строения и коттеджа в том числе, представляет собой опору, которая служит для поддержки веса здания. Он позволяет равномерно распределить нагрузку стен, предотвращая проседание. Во время строительства загородных домов особое внимание нужно уделить именно основе: фундаменту, который можно создавать из бутового камня, обожженного кирпича, бетона, бутобетона, железобетона, дерева, железобетонных и шлакобетонных камней. Фундамент может быть ленточным, то есть, представлять собой единую стену, на которой возводится здание либо может иметь вид отдельных опор, которые, естественно, более экономичны. Что бы предупредить деформацию строения из-за перепада температур и замерзания – размораживания, необходимо устанавливать опоры фундамента несколько ниже уровня промерзания грунта. Фундамент под дом В сухих и песчаных грунтах возможна закладка фундамента на любую глубину, не зависящую от уровня промерзания, но, нужно делать фундамент глубиной не менее полуметра. В глинистых грунтах, для уменьшения глубины фундамента применяются специальные подушки из песка и гравия. Читайте также: Проект будущего сада в ландшафтном дизайне Деревянные фундаменты, которые обычно имеют внешний вид столбов (стульев) не велик и составляет до пяти лет. Такой фундамент зачастую используется в качестве временного основания дома. В то же время хорошо осмоленные и прожженные стулья из дуба прослужат 20 лет, а если в качестве материала используется сосна, то фундамент прослужит 10-12 лет. Если в частном доме применяются ленточные фундаменты, то ни чаще всего, бывают неглубокими, если же используются опоры, то глубина заложения, чаще всего значительно больше. Если фундамент изготавливается из столбов, то в своей верхней части они объединяются при помощи кирпича или деревянной стенки, что позволяет огородить подполье от продувания и замерзания. Слои рубероида, которые защищают коттедж от сырости и капиллярной влаги, служат специальной прокладкой. Чтобы отводить осадки от цоколя дома и фундамента необходимо заасфальтировать окружающую дом площадку под небольшим уклоном. Кустарники и деревья должны располагаться в двух метрах от фундамента, не ближе.
Источник: remontideas.ru

Этапы строительства дома из СИП панелей

Этапы постройки коттеджа

Этапы постройки коттеджаПостроить загородный дом не так и просто, как может показаться на первый взгляд. Успех такого и масштабного предприятия, зависит не только от качества работы исполнителей, но и от подготовленности самого заказчика. Именно поэтому важно знать ключевые этапы строительства. Строгая последовательность действий, организованность и порядок, полностью исключают возникновение накладок при возведении дома, и тем самым позволяют:

  • построить дом в срок, а в ряде случаев и сократить сроки постройки загородного дома;
  • минимизировать затраты на решение непредусмотренных сметой вопросов;
  • повысить производительность и результативность строительного процесса.
ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Ключевые этапы

Прежде чем приступить непосредственно к стройке дома, необходимо соблюсти определенный ряд процедур. К числу ключевых этапов постройки коттеджа относится не только собственно возведение дома, но и подготовительные работы. Рекомендуется следующая последовательность действий:

  • Архитектурное проектирование;
  • Составление и согласование сметы на строительство, заключение договора;
  • Возведение фундамента (винтовые сваи, столбчатый, ж/б плита, ленточный);
  • Доставка материалов на участок и сборка комплекта дома;
  • Устройство крыши (SIP панели, либо установка стропил, обрешетки, контробрешетки);
  • Монтаж кровли (мягкая черепица, металлопрофиль, металлочерепица, ондулин);
  • Установка окон:
  • Инженерные коммуникации (электропроводка, отопление, канализация, водопровод);
  • Внутренняя и внешняя отделка дома.
  • Архитектурное проектирование

    Этапы постройки коттеджаНа данном этапе необходимо заказать проект дома. Вам нужно будет выбрать один из нескольких вариантов. Типовой проект. Мы предлагаем набор готовых решений с планами, описаниями и фотографиями домов. Главное преимущество строительства дома по типовому проекту заключается в минимизированных сроках на проектирование. Индивидуальный проект. Бесспорным достоинством строительства по индивидуальному проекту, является возможность воплощения в архитектуре и дизайне любых ваших пожеланий и требований. Мы можем воплотить в жизнь любую вашу задумку. Современные технологии позволяют подстраиваться под любой проект. Постройка дома по индивидуальному проекту предполагает значительно большие расходы по времени. Но зато Ваш дом будет отличаться оригинальностью и неповторимостью. Оптимизация типового проекта под нужды заказчика — золотая середина между типовыми и индивидуальными проектами. В этом случае архитекторами перерабатывается уже готовое решение с учетом пожеланий заказчика, в результате чего становится возможным сочетать неповторимый стиль со сравнительно небольшими затратами на проектирование. И типовой, и переработанный, и индивидуальный проект, включают в себя подробные планы дома, внутренних помещений и фасадной части. После создания архитектурной части, разрабатываются чертежи по сборке дома. Далее согласовывается смета и заключается договор с компанией.

    Возведение фундамента

    Этапы постройки коттеджаОдин из самых важных вопросов строительства: какой же фундамент выбрать? Ответ на этот вопрос можно найти пройдясь по этой ссылке типы фундаментов.
    Источник: ecoeurodom.ru

    Основные этапы строительства дома

    Строительство деревянных домов из бруса начинается с монтажа нижних венцов бруса и укладки чернового пола. Для этого на гидроизоляцию фундамента выкладывается обвязочный ряд бруса – венец. Первый венец тщательно обрабатывается антисептиком. Затем выполняется монтаж чернового пола.

    Этапы укладки чернового пола.

  • Монтаж балок. В качестве лаг используется брус сечением 150х100 мм. Укладка проводится на узкий торец бруса. Лаги впиливаются в первый венец с шагом не более 70 см. Если длина лаг более 3 м, то необходимо уложить подлажники (брус 200х150 мм).
  • К нижней боковой части лаг прибиваются черепные бруски сечением 50х50 мм.
  • Выкладка основания пола на черепные бруски. Доски укладываются вплотную друг к другу без крепления к брускам или балкам.
  • Укладка гидроизоляционного слоя, утеплителя и пароизоляции.
  • Продольно балкам укладывается контррейка для создания вентиляционного зазора.
  • Настил чернового пола из доски толщиной 40 мм.
  • Строительство наружных стен и внутренних перегородок

    Строительство домов из бруса заключается в поэтапной выкладке венцов. Все венцы стягиваются между собой по вертикали нагелями. Нагели позволяют избежать скручивания брусьев при высыхании и уменьшают усадку стен по высоте. В качестве нагелей используются гвозди 6х200 мм. Они вбиваются в брус через каждые 1,5 м. В верхнем венце сверлятся отверстия на глубину 3-4 см, в которые с помощью «добойника» заглубляются гвозди.

    ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
     

     

    Нагели размещаются в шахматном порядке. На углах бруса через один выпиливается вертикальная выборка, которая в четверть будет прикрывать торец стыкуемого с ним бруса. Для большей прочности соединение стягивается гвоздями с нарезкой. С внешними стенами одновременно собираются внутренние. Для их стыковки в наружных венцах через один ряд изготавливается паз, в который будет утапливаться брус внутренней стены. Следующий ряд бруса внутренней перегородки прикладывается к брусу внешней стены. Каждый ряд сшивается гвоздями.

    Строительство стропильной системы и установка крыши

    Крыша состоит из несущих конструкций, обрешетки для крепления кровли и собственно кровли. Строительство крыши состоит из следующих этапов:

  • Выполняется стяжка брусьев верхнего венца путем соединения противоположных стен цельными брусьями сечением 150х100 мм. Шаг укладки потолочных лаг не должен быть более 90 см.
  • Изготовление стропильных ног из досок сечением 50х150 мм. Для соблюдения заданного угла между стропилами используется заранее подготовленный шаблон. Шаг монтажа стропил – не более 1 м. Стропило фиксируется с помощью уголков, саморезов и гвоздей.
  • Выкладка фронтов. Для фронтов используется брус, сайдинг или доски 25х150 мм.
  • Выполнение обрешетки из листового материала, брусьев или досок. Для мягкой кровли изготавливается два слоя обрешетки: разряженный (нижний) и сплошной (верхний). Элементы обрешетки укладываются в шахматном порядке с зазором в 2 мм.
  • Теплоизоляция чердачного помещения и монтаж кровли.
  • Установка оконных блоков и дверей

    На последнем этапе строительства устанавливаются окна и делается монтаж дверей. Также нужно отметить, что важное значение нужно выделить выбору входных и межкомнатных дверей. Оконные и дверные проемы обрамляются вертикальными стойками. А межкомнатные двери устанавливаются после входной двери. В стойке со стороны стены необходимо выполнить паз, по которому будут скользить стены при усадке. Над проемами оставляется технологический зазор, который закладывается мягким утеплителем. По мере усадки зазор будет уменьшаться, а утеплитель – деформироваться. Соблюдение технологии строительства позволяет построить надежный и красивый дом из бруса с минимальными затратами.
    Источник: e-brus.ru

    Этапы строительства

    Постройка дома начинается задолго до начала строительно-монтажных работ, и даже не на стадии проектирования. Все начинается с момента, когда будущий владелец жилья выбирает себе участок — это 1 этап строительства. В процессе идет согласование его параметров:

    • красота окружающего ландшафта;
    • возможные ограничения;
    • инфраструктура;
    • планы развития района.
    ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
     

     

    Первый этап строительства жилого дома очень важен. Недостаток информации чреват появлению непредвиденных проблем. Например, можно построить красивый коттедж в лесу, а уже через несколько лет увидеть вокруг любимого жилья промзону. Но если участок уже есть, то можно спокойно опустить начальный этап строительства и переходить к последующим.

    Подготовка к работам по возведению

    После того, как участок приобретен, начинается инженерная подготовка — второй этап строительства жилого дома. Для строительства коттеджей этот процесс сильно отличается от возведения многоэтажек. Нет нужды брать пробы грунта, выяснять глубину залегания грунтовых вод под толщей земли. Достаточно пройтись по участку и распределить места для построек. Когда все закончено, заказывается проект. Конечно, его можно сделать и собственноручно, но работу лучше доверять специалистам. Они знают такие нюансы, на которые следует обязательно обратить внимание. К примеру, рядовой человек не сможет учесть санитарные требования участка. Альтернативный вариант — покупка готового проекта. Наша компания предлагает получить их бесплатно при заказе строительства. Они выполнены так, чтобы их можно было адаптировать к условиям участка, например, изменить тип фундамента. Третья фаза сводится к получению разрешения в государственных службах.

    Процесс возведения здания и коттеджа

    Только после этого начинаются действия, непосредственно связанные с возведением здания — четвертый, или подготовительный этап строительства:

    • заключается договор с выбранной компанией;
    • оборудуются пути подъезда к участку;
    • подключается временное электричество (при необходимости).

    Пятая фаза или нулевой цикл — это земляные работы, прокладка подземных коммуникаций и обустройство фундамента. Процесс, который в народе имеет название “нулевой этап”. После того, как подготовка закончена, начинаются завершающие этапы строительства загородного дома:

  • Основной цикл: возведение несущих стен, создание перекрытий и крыш, установка балок.
  • Оформление и отделка фасада.
  • Внутренние работы: перегородки, потолки, инженерные системы.
  • Отделка интерьера: установка и подключение сантехнических и электрических приборов, дверей, окон, декоративная отделка.
  • На следующем шаге может быть занесена мебель, если в контракт со строительной компанией входит создание интерьера. Также подключается бытовая техника, вентиляция. После чего заказчик проверяет работу всего оборудования и систем. Есть еще дополнительный этап по благоустройству полноценного загородного дома – создание ландшафта. В процессе возводятся нежилые строения: гаражи, сараи, устанавливается внешнее освещение, создается дизайн участка и прочее. Последний этап можно выполнять как отдельно, так и вместе другими фазами создания жилого объекта.

    Обращайтесь за строительством домов и коттеджей к нам

    Компания «ОлимпСтройСервис» специализируется на малоэтажном строительстве жилых домов. Наши работники выполнят все нужные действия быстро и качественно, при этом без искусственного поднятия цен. Мы готовы выполнить постройку загородного дома “под ключ” или любой отдельный вид работ. В нашей компании работают специалисты всех необходимых направлений: от каменщиков до дизайнеров интерьера. Каждый наш сотрудник не только добросовестно выполняет свои задачи, но и следит за тем, насколько хорошо были выполнены предыдущие шаги.

    ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
     

     

    Кроме надежности зданий и невысокой цены работ, мы предлагаем приятные бонусы на ваш выбор. Вы можете получить такие нужные предметы, как генератор или бесплатный дизайн-проект. Это наш подарок к Вашему новоселью. Обращайтесь в нашу компанию, и мы примем во внимание все Ваши пожелания к новому жилью.
    Источник: www.noviydom.ru

    

    Похожие Записи:  

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *