Каркасные дома преимущества и недостатки

преимущества и недостатки каркасного дома

Приветствую вас уважаемые друзья моего сайта! Я запустил микроинформационный интернет-проект для постройки домов каркасных. Для того, чтобы постигнуть смысл вопроса, я для вас перелопатил кучу видеороликов да и онлайн-проектов всевозможной степени сложности, дабы почерпнуть все преимущества и недостатки каркасного дома.

И я лично нашел кое что. В этом месте вы всегда найдете очень много по возведению стен, основания дома — фундамента, крыши и других полезных составляющих каркасного строения. Презентую вам лично данную данную информацию.

Сейчас постройка каркасников в стране все более развивается. Каркасники, как течение малоэтажного строительства сформировались более или менее совсем недавно. Здесь все мы просмотрим все положительные моменты, дефекты, особенности и также виды состояния данной индустрии. Ответ на даннй вопрос несложен. Признаком этого объекта представляет из себя легкий дешевый, так как из деревва каркас из обвязок расположенных горизонтально да и вертикальных конструктивных элементов — стоек. Имеющие место быть пустые свободные места наполняются особенными теплоизоляционными стройматериалами.

В большей степени любопытно то обстоятельство, что процесс построения каркасных домов по праву считается вовсе лёгкой темой, а значит разработать и построить каркасник самостоятельно нисколько не так сложно. Как раз здесь мы обрисовываем весь процесс постройки до малейших деталей, разбирая главные важные детали и дополнительно индивидуальности. Всем вам останется единственно использовать это обязательно только практически не привлекая помощников.

Минусы каркасных домов

преимущества и недостатки каркасного дома

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

Основные особенности каркасных домовНа этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии, в том числе и когда изготавливаем каркасные стены внутри дома, о чем говорится в этой заметке. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

  • При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
  • Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
  • При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Типичные недостатки каркасных домовМногие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:
  • Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
  • Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
  • Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
  • В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
  • Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
  • Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

Материалы каркасных домовПри постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Проводка в каркасных домахРоссийская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

Источник: megabeaver.ru

 

Преимущества и недостатки каркасного дома

На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства, которая была бы идеальна во всем. Так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношение как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то каркасная технология тут вне конкуренции. Действительно, плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы, впрочем судите об этом сами!

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 
Плюсы:
1. Низкая стоимость строительства. На сегодняшний день это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. Не случайно во всем цивилизованном мире именно каркасные дома самые распространенные!
2. Высокая скорость строительства. Продолжительность строительного цикла одна из самых низких — бригада строителей из 3 человек возведет средних размеров дом не более чем за 1 месяц, а при устройстве фундамента и отделочных работах за 1,5-2 месяца.
3. Низкие затраты на эксплуатацию. Помимо низких затрат на отопление, каркасный дом не нуждается в постоянном обслуживании, например в отличие от деревянных домов, где нужно периодически обновлять фасад.
4. Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Большой плюс — позволяет снизить затраты на отопление зимой и сохранить прохладу летом, тем самым обеспечивая высокий уровень комфорта.
5. Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Большой плюс — позволяет гибко использовать систему отопления, причем в тех помещениях, где это необходимо, что позволяет экономить и повышает комфорт. Кроме того это преимущество дает возможность в случаи непостоянного проживания очень быстро протопить дом до нужной температуры.
6. Хорошая звукоизоляция помещений. Применяя внутри стен, перегородок и перекрытий звукоизоляцию, возможно добиться очень высоких показателей звукоизоляции в широком звуковом спектре.
7. Возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Одна из особенностей именно каркасной технологии — позволяет без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции, а также трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки, что дает несомненные эстетические плюсы любому помещению.
8. Облегченный фундамент. Каркасная технология позволяет использовать облегченные фундаменты низкого залегания, что дает значительную экономию и скорость строительства, по деньгам и по времени.
9. Отсутствие усадки. Большой плюс — можно сразу приступить к отделке (в т.ч. фасада), а следовательно, в кратчайшие сроки заселиться, нет необходимости в организации дополнительного отопления помещений, если дерево сырое, нет риска перекоса стен при усадке, что может создать много неприятностей вплоть до изменения геометрии стен, дома или крыши.
10. Экологически безопасен. Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются так же утеплитель, минеральная и базальтовая вата, ГКЛ и ориентированно-стружчатая плита OSB. Всё это являясь продуктом переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики, и при этом не представляют угрозы для человека, на что есть соответствующие подтверждения. В недавнем прошлом, производители OSB вовсе отказались от использования формальдегида в своих изделиях, несмотря на то, что его концентрация была мала и безопасна для человека.
11. Легкость и доступность внутренней отделки. Большой плюс — нет необходимости штукатурить стены (кирпич, пенобетон), либо создавать внутри дополнительный каркас с плитным материалом, достаточно зашпатлевать стыки и места крепящих саморезов и можно клеить обои — стены ровные сами по себе! Это касается и потолка. Так же нет необходимости организации стяжки на полу, как в случаи с плитами перекрытия — пол уже готов к отделке! Всё это значительно сокращает время и затраты, более того дает возможность сделать отделку самостоятельно!
12. Сейсмоустойчивость. Каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти балов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома.
13. Огромное количество циклов замораживания/размораживания. Большой плюс — есть возможность без проблем эксплуатировать дом наездами или сезонно, при этом, не поддерживая определенную температуру в свое отсутствие, а затратив лишь немного времени на прогрев дома!
14. Всесезонность строительства. Нет ограничения «строительным сезоном», дом возводится в любое время, при температуре окружающей среды до -15·C.
15. Нет необходимости в подъемном кране и прочей тяжелой строительной техники на участке. Каркасный дом возводится лишь силами небольшой бригады или самостоятельно, т.к. нет массивных элементов конструкции, что бывает актуально там, где нет возможности проезда тяжелой техники и конечно позволяет достаточно сэкономить.
16. Легкий доступ к содержимому стены и перекрытия. Конструкция дает возможность доступа к внутренним коммуникациям и утеплителю при необходимости, например, в случаи появления нового, более совершенного вида утеплителя замена его не составит труда, тем самым можно продлевать эксплуатацию дома на десятки лет!
17. Отсутствие щелей и прочих неплотностей. Большой плюс — идеальные ровные поверхности практически исключают щели и прочие неплотности, а те что остаются равномерно заполняются утеплителем, более того, применяемая гидро — и ветроизоляционная мембрана исключает любые малейшие потоки воздушных масс в толщу стены.
18. Возможность быстрого и не затратного демонтажа. Уникальный плюс — дом можно быстро и дешево демонтировать, перевезти, а затем собрать на новом месте — если, конечно, позаботиться об этом еще при проектировании и предусмотреть такую возможность.
19. Отсутствие мокрых циклов в строительстве. Делает строительство независимым от источников водоснабжения, и независимым от температуры окружающей среды.
20. Комфортный микроклимат помещений. Благодаря использованию дерева или ГКЛ, каркасная конструкция сохраняет все свойства деревянного дома, а именно способность брать и отдавать влагу и диффузировать газы, обеспечивая т.н. «дыхание» стен, что создает особый микроклимат.
21. Небольшая толщина стен. Позволяет сэкономить лишние квадратные метры.
Минусы:
1. Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех деревянных стен и перекрытий, он связан с небольшой массой конструкции, не позволяющей в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей или двойного слоя ГКЛ.
2. Необходим грамотный проект, чертёж со всеми схемами крепления и узлов. Технологически каркасный дом сложнее любого другого и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект, который решает многие проблемы строительства.
3. Предвзятое отношение в нашей стране. Хотя это минус уже не технологии, тем не менее, каркасные дома становятся все более популярными в России, именно благодаря большому количеству несомненных плюсов.

Домыслы:
1. Все конкуренты каркасных домов в первых пунктах своих преимуществ перед каркасным домами вам скажут, что каркасный дом не дышит, и они возможно будут правы. Правильный дом не должен дышать через щели и неплотности, которые есть в домах из дерева между брёвнами и брусом, между кирпичами в кирпичном доме, в блочном из блоков и тд. Хорошо сделанный дом — это герметичный дом!, всю вентиляцию делаем мы сами, как нам удобно, чтобы каждую осень не заделывать щели в окнах и дверях. Если мы откроем СНиП на вентиляцию домов, то мы увидим, что оказывается любому дому необходима вентиляция, дому из бревна, бруса, кирпича, пенобетона, каркасного и тд. Во всех домах в жилых помещениях надо обеспечить не менее 0,3 объема свежего воздуха в час, для некоторых и до 1 объема. Так что информация, что только каркасному дому нужна вентиляция — это полностью ошибочное мнение.

Источник: karkasdom.info

 

Монолитно-каркасный дом: плюсы и минусы

Современное строительство каркасных домов монолитного типа предполагает возведение разных видов конструкций. Итак, выделяют два основных вида постройки:

 

  • Каркасно-монолитный дом возводится по новейшим технологиям, которые обеспечивают прочность конструкции. В первом случае каркас должен собираться из плит, ригелей, перекрытий и колонн. Весь каркас собирается в специальных цехах, после чего детали привозят на строительную площадку и устанавливают на фундаменте дома. Как правило, внешние и внутренние стены производят из простых и доступных материалов, что позволит создать уникальную планировку постройки.
  • Во втором случае монолитное здание из каркаса сооружают из целостных конструкций, сделанных из железобетона. С внешней и внутренней сторон стены обкладываются специальными блоками или кирпичами. Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплительный. Для образования монолитного основания делается стандартная опалубка, которая подходит к заливке фундамента, стен и перекрытий. После монтажа опалубки необходимо уложить арматурную сетку и залить бетон. Наиболее подходящими материалами для выполнения опалубки являются алюминий, сталь, пластмассовые и деревянные изделия.

 

монолитно-каркасный домКонструкция монолитно-каркасного дома своими руками

Плюсы монолитно-каркасного дома

Особенности возведения каркасного дома с монолитным основанием определяются рядом преимуществ. Они выделяют положительные свойства и характеристики постройки, среди которых стоит выделить:

 

  • Быстрые сроки возведения, что обусловлено отсутствием, вероятно, осадки дома. После недолгого времени сооружения дома можно приступать к отделке.
  • Прочность и надежность конструкции обеспечивает минимальное количество штыков и швов.
  • Дом имеет небольшой вес в отличие от кирпичного или панельного строения. Таким образом, каркасный дом можно соорудить на пучинистых почвах.
  • Здание не имеет точечных нагрузок на фундамент. Вес конструкции равномерно распределен по всему периметру.
  • Стоимость монолитного дома не является высокой в отличие от кирпичных или блочных зданий. Это обуславливается уменьшением растрат на приобретение материалов, техники, рабочих и так далее.
  • Монолитно-каркасный дом можно возвести в несколько этажей, при этом планировка дома может быть разнообразной. Также в уже построенном здании можно делать перепланировку комнат, так как несущие конструкции опираются на внешние стены.
  • Подобный дом имеет стены небольшой толщины, что позволяет увеличить жилую площадь на 10 процентов.
    sizes=»(max-width: 300px) 100vw, 300px» srcset=»http://stroidom-shop.ru/wp-content/uploads/2015/10/2.-preimushhestva-monolitno-karkasnogo-doma-300×154.jpg 300w, http://stroidom-shop.ru/wp-content/uploads/2015/10/2.-preimushhestva-monolitno-karkasnogo-doma-253×130.jpg 253w, http://stroidom-shop.ru/wp-content/uploads/2015/10/2.-preimushhestva-monolitno-karkasnogo-doma.jpg 760w» alt=»преимущества монолитно-каркасного дома» width=»300″ height=»154″Преимущества постройки многоэтажного монолитно-каркасного дома
  • Монолитно-каркасный дом является долговечной постройкой, которая может эксплуатироваться до 100 лет без основательного ремонта.
  • Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков.
  • Дом способен выдержать колебания земной коры в 7 или 8 баллов, что является высоким показателем.

 

Минусы монолитно-каркасного дома

Стоит сказать, что каркасный дом с монолитным основанием имеет и некоторые недостатки, которые можно выделить из перечисленных достоинств. Как правило, негативными сторонами постройки такого здания являются следующие факторы:

возведение монолитно-каркасного домаВозведение монолитно-каркасного дома на частном участке

  • Приблизительные растраты на использование труда рабочих увеличивают до 15% по сравнению с панельными постройками.
  • Если температура воздуха составляет +5°C и ниже, то при смешивании бетонного раствора необходимо использовать специальные морозостойкие присадки. Этот параметр определяется свойствами бетона, что увеличивает расходы при строительстве в зимнее время.
  • Чтобы стены здания были прочными с наименьшим количеством швов, нужно проводить заливку бетона по всему периметру, при этом непрерывно.
  • Для уплотнения бетонного основания рекомендуется использовать специализированные машины. Это позволит обеспечить прочность и гидроизоляцию конструкции, а в ином случае все характеристики монолитного здания будут теряться.

 

Важно знать, что большинство недостатков возведения каркасного дома связывают с некоторыми характеристиками бетона. Итак, механические и физические параметры раствора, которые нужно учитывать при строительстве:

  • Стены дома будут иметь допустимую теплопроводность, а поэтому необходимо дополнительно утеплять дом.
  • Каркасный дом с монолитным основанием имеет плохую звукоизоляцию.
  • Чтобы монолитные стены не покрылись плесенью или трещинами, необходимо оборудовать дополнительную вентиляцию.
  • Бетонная стена дома является прочной и надежной, поэтому после строительства сделать отверстия в стене достаточно сложно. Все места проведения коммуникации важно просчитать заранее.

конструкция монолитно-каркасного домаКонструкция монолитно-каркасного дома на частном участке

Жильцы домов утверждают, что монолитно-каркасное здание имеет отличную теплоизоляцию. Схема возведения постройки, а также использование каркасных материалов позволяет возвести энергосберегающий дом даже в тех областях страны, где температура воздуха может быть очень низкой.

Оговорив все преимущества и особенности строительства каркасного дома, важно сказать, что здание имеет больше положительных сторон, нежели отрицательных. Поэтому при его возведении вы значительно сэкономите средства на приобретение материалов, учитывая долговечность эксплуатации постройки. Рекомендуем посмотреть видео, где отображены особенности монолитно-каркасного строительства:

Источник: stroidom-shop.ru

 

Недостатки, минусы каркасных домов или 7 причин отказаться от каркасного строительства

Решили построить дом по каркасной технологии? Ознакомьтесь с недостатками каркасных домов, перед тем как приступить к строительству.

О достоинствах каркасных и каркасно-щитовых домов менеджеры строительных фирм поют арии. И недорогие они, и высокоэкологичные, и вашим внукам в наследство еще достанутся. Ну просто сказочный домик. Все ли так в действительности, или нам рассказывают очередную сказку?

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Каркасные дома или каркасно-щитовые известны всем, кто видел старые советские дачи. Благодаря этим дачам технология получила в народе название «каркасно-щелевой», и мы доследили минусы каркасных домов до появления финских, норвежских и канадских технологий так активно рекламируемых сейчас.

Спорные достоинства

Реклама каркасных домов апеллирует экономией, экологичностью, быстротой постройки. Рассмотрим в подробностях, что за собою влечет постройка дома по каркасной технологии и какие очевидные минусы уже проявлены в процессе эксплуатации.

Уровень шума — в большинстве таких домов очень низкий уровень звукоизоляции. Находясь на втором этаже, вы будете слышать разговор или работающий телевизор на первом, не прилагая никаких усилий. Дело в том, что переняв заграничную технологию, мы не переняли их педантичность – неправильное расположение вентиляционных каналов или монтаж перегородок с нарушением технологии — и вы живете в «шумовом аду».

Влажность – дереву, особенно плохо обработанному, свойственно впитывать и удерживать влагу. При плохой вентиляции и обработке строительных брусьев появляется грибок, а это прямая угроза здоровью.

Воспламенения — в каркасных домах риск возгорания значительно выше. В основном, все из-за тех же нарушений строительных норм: например, неправильная изоляция конструкции крыши, дымоходов. Свой вклад добавляют материалы – 90% это древесина, пропитанная горючими средствами и клеями.

Эффект термоса – каркасные дома не «дышат», в них плохой воздухообмен. Зимой в таких домах холодно, а летом жарко. В целом это преувеличение из-за того, что большинство путает пластиковые панели, из которых строят магазины и панели, используемые для постройки каркасно-щитовых домов.

Недолговечность — в сравнении с кирпичными домами и домами из камня, каркасные дома из легких панелей очень недолговечны. Производители гарантируют нам эксплуатационный срок до 100 лет, но реальность отечественного строительства такова, что никто не верит гарантированным срокам.

Неустойчивость – каркасные дома очень чувствительны к вибрации – работа стиральной машины может привести в движение весь дом. Неустойчивость приводит к потере жесткости всей конструкцией.

Низкое качество — общее качество предоставленных на рынке материалов, неправильное их хранение, отсутствие необходимых навыков и опыта у строителей порождают некачественный продукт – некачественный, непригодный для жилья дом.

Все плохо?

Несмотря на вышеперечисленные минусы и недостатки, строительство каркасных домов медленно, со скрипом развивается и ищет свой рынок. При всех нюансах, это оптимальный вариант для молодой семьи обзавестись собственным домом. Большинство негативных моментов возникают из-за непрофессионализма строителей, наплевательского отношения к процессу и элементарной неосведомленности. Если все было бы настолько плохо и непрактично, от этой технологии давно отказались бы и в Европе, и в США, но там так строят уже столетиями.

Мы не призываем вас отказаться от этой технологии строительства. Мы рекомендуем вам ознакомиться со всеми недостатками каркасного дома, чтобы избежать разочарований в будущем.

Источник: budmaydan.com

 

Готовые проекты домов

Допустим, в центральном регионе толщина стен из газобетона достаточна на уровне 35 см., пенобетона ~ 45 см. (D=500 кг/м3). Тогда, если стены сделать (условно) из минеральной ваты, получим толщину внешних стен 35 см/(0,19*/0,046*)=(* — см. таблицу теплопроводности сверху)=35/4,13=8,47 см! (В идеальных условиях – отсутствии продуваемости, швов, влаги).

Естественно, из обычной минеральной ваты дом не построишь – жесткость материала не позволит, однако – принцип тот. Создавая жесткую конструкцию из прослоек дерева (металла), утеплителя, паро/ветрозащиты, можно создать материал, не уступающий по теплотехническим характеристикам дереву и пенобетону.

На этом основан принцип возведения каркасных домов. Естественно, нужно учитывать теплопроводность самих каркасных конструкционных материалов (дерево, металл). Каркас в этом случае уже будет выступать в качестве «мостков холода».

И вот мы, вроде бы подошли к сути вопроса о сложности возведения конструкции. В кирпичных или бетонных домах, вроде бы – все просто. Клади себе кирпичи да блоки, армируй – вот тебе и дом. В каркасных домах куда сложнее – конструкцию надо собрать так, чтобы дом потом не рухнул – это уже своего рода наука. Поэтому здесь пути расходятся:

1. Можно дом сделать каркасно-щитовым (нанять специалистов).

2. Возвести самому каркасно-рамочную конструкцию дома.

1. Каркасно-щитовой дом.

Каркасно-щитовой дом.

Дом возводится специалистами. Сроки возведения коробки не более двух недель. Каркасные дома этого типа собираются из готовых щитов. Щиты выполняются по типу «сэндвич»-панелей из каркаса, тпелоизолятора, пароизолятора, внешней и внутренней деревянной (иной) обшивки. Каркасные панели делают в специализированном цехе. Дом собирается на заранее подготовленном фундаменте при помощи серьезной грузоподъемной техники. Крыша дома – тот же сэндвич с применением дополнительной парозащиты и кровельного материала.Самому, конечно, покупать готовые щиты, нанимать технику, собирать – дороже выйдет. В этом случае, если вы решили купить каркасно-щитовой дом – проще обратиться к специалисту.

2. Каркасно-рамочная конструкция дома.

Выполняется работа по возведению полного каркаса дома, затем обшивается, утепляется. Вставляются окна, двери.
Каркасно-рамочный дом.
О технологии возведения каркасных домов можно почитать на вкладке «Похожие сайты». Есть масса литературы и рекомендаций. Там даже своя терминология (я думал, брусовую балку больше никак обозвать нельзя…).

Такого типа дом уже можно возвести самостоятельно. Металлическая фурнитура крепежа, да и сам материал в магазинах представлен в избытке. Нет каких-то эксклюзивных вещей, которые нельзя было бы найти. Однако, при выборе обшивки и утеплителя следует обратить внимание на экологичность оных.

Старайтесь избегать плит ДСП и пенополистирола. Или хотя бы обращайте внимание на класс продукта. Древесно-стружечная плита содержит связующие смолы, которые выделяют вредный для здоровья формальдегид. Если класс материала Е2, то он не годится для жилых помещений и внутренней отделки. Класс Е1 применим. Существует еще класс европейского стандарта Super E – это лучший европейский материал, который уже проходит по нормам безопасности.

Что касается пенополистирола. Спорный вопрос о его вредности. Американские специалисты пришли к выводу о том, что пенополистирол абсолютно безопасен в строительных технологиях. Однако, эти споры касаются вопросов распада пенополистирола при воздействии света и температуры на полистирол с выделением токсичных газов. Возможно, речь идет о специальном самозатухающем пенополистироле с содержанием антипиренов. Поэтому, следует также обратить внимание на марку материала. Она не должна быть с буквой С на конце (например ПСБ-С).

Минеральная вата. Согласно классификации Международного агентства по изучению рака, минеральная вата не может быть отнесена к классу канцерогенов для человека. То есть – этот материал относительно безопасен. Почему «относительно»? Сама работа с минеральной ватой сопровождается выделением большого количества волокон в воздушную среду, вызывая раздражение слизистых тканей органов дыхания и зуд кожи. Изолированная (внутри щита) минеральная вата безопасна для человека.

А теперь о достоинствах и недостатках каркасных домов.

Положительные аспекты каркасного строительства:

1. Скорость возведения. По срокам возведения — каркасные дома, пожалуй самые быстровозводимые.

2. Каркасный дом можно возводить в любой сезон не зависимо, по какой технологии возводится (щитовой или каркасно-рамочной).

Стена каркасного дома.

3. Дешевая технология. Технология каркасного домостроения одна из самых дешевых. Пожалуй, расходы соизмеримы со строительством дачного домика из бруса с тонкими стенами и ТИСЭ (где трудозатраты несоизмеримо больше).

4. Высокие теплоизоляционные свойства здания при малой толщине стен (показатели даже выше, чем у деревянных домов).

5. Легкость конструкции каркасного дома. Как следствие – упрощенный фундамент и армирование.

6. Сейсмоустойчивость. Технология каркасного домостроения применима в сейсмоактивных регионах. Нет жестких связей, значит каркас может отыгрывать подвижки почв.

7. Упрощенная отделка дома. Стены получаются ровные за счет использования щитовых отделочных материалов, которые заведомо дают ровную поверхность.

Интерьер каркасного дома.

8. Укладка всех коммуникаций внутрь стен. Это упрощает отделочные и монтажные работы внутри помещений.

9. Возможность реконструкции здания. Можно пристраивать, расширять дом без особых последствий.

10. В качестве материала используются легкодоступные брус, утеплитель, фурнитура.

11. При возведении обычного каркасно-рамочного дома не требуется какой-то сверхъестественный инструмент. Все делается прямыми руками и обычным слесарным инструментом.

12. Каркасный дом не дает усадки за счет применения безусадочных исходных материалов (сухой брус, щитовые панели).

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Отрицательные аспекты каркасного строительства:

1. Для возведения каркасного дома нужен серьезный опыт и подкованность.

2. Пожароопасность. Используемые материалы (щиты, несущие балки) горючи.

3. Меньшая долговечность дома по отношению к каменным домам.

4. Грызуны. Активно живут в утеплителе. Пенопласт вообще в труху превращается.

5. За домом нужен уход. Несущие конструкции и щиты изготовлены на деревянной основе. Поэтому требуют постоянных пропиток, покрасок, надзора.

6. Как уже говорилось – экологичность. Следует внимательно выбирать материал для постройки.

7. Нужны специальные вентиляционный схемы дома. Стены полностью изолированы от внешней среды за счет использования пароизоляционных материалов. Стены не «дышат», в отличие от брусовых, бревенчатых, пенобетонных домов.

8. Короткий срок службы ватных, листовых утеплительных материалов в случае разгерметизации или нарушения целостности «сэндвича».

Еще хотелось бы рассказать о материалах, которые пока редко используют в каркасном домостроении. Эти материалы лишены некоторых недостатков, перечисленных выше.
Эковата, утеплитель, каркасный дом.
Эковата.

Перспективный утеплитель. Изготавливается из волокон целлюлозы (бумажные волокна – результат переработки макулатуры – вторичное сырье).

Экологически безвредна. Класс безопасности Е1. Дешевле других утеплителей. Срок службы дольше (до 100 лет) чем у минеральной ваты и пенополистирола. Допускается использование без пароизоляции. Нанесение эковаты и утепление осуществляется воздушным напылением жидкой смеси. Тугогорючий материал из-за применения борнокислотных пропиток (антипирен противовоспламенительный). Кроме того – борная пропитка защищает от грызунов. Допускается повторное использование. Биостойкий материал (не образуется грибок, плесень). Бесшовный материал, что улучшает теплоизоляционные свойства. Цена приблизительно 27 рублей за килограмм (цены на сентябрь 2012 года). Расход 45-65 килограмм на кубометр. Коэффициент теплопроводности 0,033-0,048 Вт/м*оС. Очень широко распространен в европейских странах как раз в целях утепления как один из популярных материалов. Когда у европейцев спрашивают: «Чем в утепляете каркасные дома?». Они без размышления отвечают: «Конечно же эковатой, и без вариантов!» У нас пока что мало распространенная технология, в основном за счет применения специальной техники для ее нанесения.
Пенный утеплитель каркасного дома.
Термопенный утеплитель (торговая марка Айсинин).

Технология заполнения свободных пространств материалом на основе термопены. Материал похож на монтажную пену, но состав какой-то другой при тех же свойствах. Бесшовное нанесение материала в качестве наполнителя. Не требует дополнительной пароизоляции и ветроизоляции. При нанесении расширяется. Коэффициент расширения около ста раз. Хорошо связывается с любыми поверхностями. После расширения лишняя пена срезается. Не накапливает влагу, теплопроводность не зависит от уровня влажности внешней и внутренней среды. Биостойкий материал. Не разлагается, не фонит вредными аэрозолями. Коэффициент теплопроводности 0,025 Вт/м*оС. Высокие параметры по звукоизоляции. Экологически безопасен. Дороже эковаты почти в два раза, минеральной ваты почти в 3 раза.

Маты из растительных волокон.
Маты из растительных волокон, утеплитель каркасного дома.
Для производства используются волокна льна, древесины, конопли. Экологически чистый материал. Связующим веществом является полиэстер, крахмал, что определяет упругость материала. Теплопроводность на уровне минеральной ваты 0,039-0,040 Вт/м*оС. Материал дышащий. Позволяет создавать конструкции без пароизоляционных пленок. За счет присутствия в составе конопляных волокон материал является естественным антисептиком, который не гниет и защищает строительные конструкции от воздействия грибка и плесени. Цена около 3900 рублей за кубический метр. Европейские материалы дороже где-то на треть и стоят около 6100 рублей за кубометр. Ну, за экологичность нужно платить…

Источник: www.proekt-doma-knigi.com

 

Недостатки каркасного дома

Попробуем добавить ложку дегтя в бочку с медом, описанной в прошлой статье.

К недостаткам каркасных домов принято относить следующие:

Недолговечность

недостатки каркасного домаОдин из основных и самых неприятных для будущего хозяина дома недостатков.
И это абсолютно реальный недостаток каркасного дома.
Действительно, шанс, что каркасный дом простоит несколько сотен лет крайне мал.

Строго говоря, несущему каркасу качественного построенного дома простоять лет 100 может помешать только физическое на него воздействие, как то метеориты, стенобитные машины, Мел Гиббсон на полном ходу врезавшийся в ваш дом на джипе…

Если серьезно – то больше всего воздействию времени в каркасном доме подвержен утеплитель, который заложен во внешних стенах. Примерно раз в 30 лет его меняют, для чего снимают внутреннюю обшивку каркаса, пароизолирующую пленку, вынимают старый утеплитель, устанавливают новый и устанавливают обратно пленку и отделку.

Все, после этого каркасник продолжает радовать своих обитателей теплом и уютом.

Пожароопасность

недостатки каркасного домаИ это правда.
Дерево действительно хорошо горит.

Однако, и про это писали уже сотни раз во многих статьях, горит практически любой отделочный материал, который бы мы не применяли в даже очень каменном доме. Разница только в останках дома после пожара. В деревянном доме сразу после выметания пепла и расчистки площадки (как раз к этому времени страховое возмещение получим) можно начинать строить заново, на уже готовом фундаменте. В кирпичном же или в пеноблочном доме придется производить сложный демонтаж обгоревшего каменного остова, вывозить десятки тонн строительного каменного лома и т.д.

И каркасный дом уж точно менее подвержен возгоранию, чем, например брусовой или бревенчатый за счет использования того-самого негорючего утеплителя.

Попробуйте, оторвите кусок качественного утеплителя и бросьте его в костер. Впечатляющее зрелище, поверьте.
В сочетании с обработкой деревянного каркаса дома антипириующими составами мы получим дом, с крайне высоким сопротивлением к горению.

Безусловно, вне зависимости от принятых противопожарных мер, страхование любого загородного дома от пожара – то действие, которое должен совершить любой цивилизованный домовладелец.
Тогда уж точно можно спать спокойно.

Гниение деревянных конструкций

недостатки каркасного домаЭто недостаток, скорее нерадивых строителей каркасных и прочих деревянных домов, чем самого дерева.
Установить в каркас незащищенные от атмосферных явлений деревянные конструкции и надеяться, что они долго останутся яркими и белыми – глупость и наивность. Любые деревянные конструкции нужно защищать. И это обязательное мероприятие, которое нужно производить во время строительства самого силового каркаса дома. Потом, после того, как каркас закроется наружной и внутренней отделкой защищать что-либо будет уже либо поздно, либо крайне недешево.

В ближайшее время мы опубликуем статью, посвященную современным антисептикам, с помощью которых можно качественно и надолго защитить свой каркасный дом от плесени и гниения.

Шумоизоляция

недостатки каркасного дома
Действительно, если сравнивать любой деревянный дом, с домом, у которого стены и межэтажные перекрытия выполнены из блоков, кирпича или бетона, то деревянный дом будет обладать более низкой шумоизоляцией. Однако, верно и то, что используя современные шумоизляционные материалы и специальные технологии в строительстве каркаса данную проблему можно решить практически полностью. Причем избавиться можно как и от «ударного» шума так и от шума «воздушного».

Мероприятия для этого используются самые различные, от «развязывания» межэтажных перекрытий и несущего каркаса, что позволяет значительно снизить ударный шум, до использования шумопоглощающих напольных покрытий (ковролин, толстый линолеум и т.д.).

Тема эта интересная, обязательно расскажем об этом подробно.

Экологичность

недостатки каркасного домаКазалось бы.
Деревянный дом, куда уже экологичнее?

Однако, каркасник – дом не совсем деревянный. Внутри каркаса у нас лежит утеплитель, которой не растет на ветках деревьев, каркас снаружи обшит ОСП (ориентировано-стружечной плитой) которая состоит из стружек и клея. Зачастую при внутренней отделке каркаса используется гипсокартон, который тоже состоит далеко не из листьев эвкалипта.

Позиция авторов сайта состоит в том, что «экологичность» современного дома — не более чем рекламная уловка, трюк, которым пользуются продавцы домов из бруса, рубленных срубов или оциллиндровки для повышения имиджа своей продукции. Правда, они забывают упоминать, что объем используемых при строительстве таких домов пропиток, антисептиков, антипиренов и прочего ставит вопрос «экологичности» дома далеко не на первое место по сравнению с пожаробезопасностью дома и сохранением его привлекательного внешнего вида.

Термиты, насекомые и мыши могут жить в стенах каркасного дома

недостатки каркасного дома

Ну, поскольку большинство наших читателей живет в России, проблема термитов стоит не так остро, как например в Северной Америке. Там, кстати, поскольку проблема стоит-таки остро, и более половины домов в США и практически 90% домов в Канаде – каркасные, с термитами научились бороться на раз. Специализированные фирмы, пропитки дерева, и все. Спрос родил предложение и теперь термиты портят жизнь только хозяевам, сэкономившим на специальных мероприятиях при строительстве дома, или владельцам старинных каркасников, построены в то время, когда специалистов по защите домов от насекомых просто не было.

недостатки каркасного дома

Мыши – более реальная угроза, особенно актуальная для каркасных домов с дешевым пенопластом, выбранным в качестве утеплителя. Правда, как показывает практика, данная проблема актуальна и для каменных домов.

В каркасном же дома, одним из способов борьбы с грызунами можно считать использование эковаты в половых перекрытиях первого этажа. Эковата состоит из 80% целлюлозы древесного происхождения и 20% буры, и помимо антисептирующего воздействия на дерево, создает среду, в которой мыши и прочие грызуны не заводятся.

Повышенные требования к квалификации строителей

недостатки каркасного дома

Вот тут и заключена основная проблема.

Современный каркасный дом – сооружение крайне технологичное и для его сооружения требуется высокая квалификация строителей. Ошибки в возведении силового каркаса тут могут крайне недешево стоить при эксплуатации дома. Какой бы вид каркасного дома вы не строили – классическую платформу, timberframe (он же фахверк) или баллон, к квалификации строителей предъявляются самые высокие требования.

В Канаде, в Америке, во многих странах Европы каркасные дома распространены не только из за их потребительских свойств, а из за того, что есть достаточное количество квалифицированных компаний, которые владеют правильной каркасной технологией.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Россия к этому тоже придет, конечно, вопрос времени.

А пока остается крайне внимательно подходить к вопросу выбора строителей, смотреть на построенные ими объекты, читать отзывы, благо их количество в Интернете с каждым днем растет.

И конечно, повышать собственную квалификацию в строительстве, поскольку российская реальность состоит в том, что даже очень дорогие строительные фирмы не всегда обеспечивают качество постройки, адекватное стоимости своей работы.

Источник: www.karkas.pro

Преимущества и Недостатки

К недостаткам каркасных домов принято относить следующие:
Недолговечность —
Один из основных и самых неприятных для будущего хозяина дома недостатков.
И это абсолютно реальный недостаток каркасного дома.
Действительно, шанс, что каркасный дом простоит несколько сотен лет крайне мал.
Строго говоря, несущему каркасу качественного построенного дома простоять лет 100 может помешать только физическое на него воздействие, как то метеориты, стенобитные машины, Мел Гиббсон на полном ходу врезавшийся в ваш дом на джипе
Пожароопасность —
И это правда.
Дерево действительно хорошо горит.

Однако, и про это писали уже сотни раз во многих статьях, горит практически любой отделочный материал, который бы мы не применяли в даже очень каменном доме.

Разница только в останках дома после пожара. В деревянном доме сразу после выметания пепла и расчистки площадки (как раз к этому времени страховое возмещение получим) можно начинать строить заново, на уже готовом фундаменте. В кирпичном же или в пеноблочном доме придется производить сложный демонтаж обгоревшего каменного остова, вывозить десятки тонн строительного каменного лома и т.д.
И каркасный дом уж точно менее подвержен возгоранию, чем, например брусовой или бревенчатый за счет использования того-самого негорючего утеплителя. Попробуйте, оторвите кусок качественного утеплителя и бросьте его в костер. Впечатляющее зрелище, поверьте.
В сочетании с обработкой деревянного каркаса дома антипириующими составами мы получим дом, с крайне высоким сопротивлением к горению.
Безусловно, вне зависимости от принятых противопожарных мер, страхование любого загородного дома от пожара – то действие, которое должен совершить любой цивилизованный домовладелец.
Тогда уж точно можно спать спокойно.
Гниение деревянных конструкций —
Это недостаток, скорее нерадивых строителей каркасных и прочих деревянных домов, чем самого дерева.
Установить в каркас незащищенные от атмосферных явлений деревянные конструкции и надеяться, что они долго останутся яркими и белыми – глупость и наивность. Любые деревянные конструкции нужно защищать. И это обязательное мероприятие, которое нужно производить во время строительства самого силового каркаса дома. Потом, после того, как каркас закроется наружной и внутренней отделкой защищать что-либо будет уже либо поздно, либо крайне недешево.
Шумоизоляция-
Действительно, если сравнивать любой деревянный дом, с домом, у которого стены и межэтажные перекрытия выполнены из блоков, кирпича или бетона, то деревянный дом будет обладать более низкой шумоизоляцией. Однако, верно и то, что используя современные шумоизляционные материалы и специальные технологии в строительстве каркаса данную проблему можно решить практически полностью. Причем избавиться можно как и от «ударного» шума так и от шума «воздушного».
Мероприятия для этого используются самые различные, от «развязывания» межэтажных перекрытий и несущего каркаса, что позволяет значительно снизить ударный шум, до использования шумопоглощающих напольных покрытий (ковролин, толстый линолеум и т.д.).
Грызуны-

Мыши – более реальная угроза, особенно актуальная для каркасных домов с дешевым пенопластом, выбранным в качестве утеплителя. Правда, как показывает практика, данная проблема актуальна и для каменных домов.

Повышенные требования к квалификации строителей-
Вот тут и заключена основная проблема.
Современный каркасный дом – сооружение крайне технологичное и для его сооружения требуется высокая квалификация строителей. Ошибки в возведении силового каркаса тут могут крайне недешево стоить при эксплуатации дома. Какой бы вид каркасного дома вы не строили – классическую платформу, timberframe (он же фахверк) или баллон, к квалификации строителей предъявляются самые высокие требования.
В Канаде, в Америке, во многих странах Европы каркасные дома распространены не только из за их потребительских свойств, а из за того, что есть достаточное количество квалифицированных компаний, которые владеют правильной каркасной технологией.

Мы рекомендуем — крайне внимательно подходить к вопросу выбора строителей, смотреть на построенные ими объекты, читать отзывы.

Преимущества
Ключевыми факторами в пользу каркасной технологии являются:

  • возможность строительства дома в любое время года! — основные составляющие каркасного дома (дерево и теплоизоляция) не боятся «экстремальных» перепадов температур.
  • быстрота сборки — срок выполнения работ от подготовки эскизного проекта до возведения дома под чистовую отделку нашей компанией составляет 4-5 месяцев (коттеджи до 150 м2).
  • высокая теплоэффективность каркасных домов — благодаря применению современных теплоизоляционных материалов, каркасный дом, при относительно малой толщине стены (от 200 мм), на 50% дешевле отапливать зимой . Высокие теплосберегающие свойства стен соответствуют кирпичной кладке из силикатного кирпича в 1,9 метра.
  • возможность вести монтажные работы в течении всего года.
  • готовая конструкция обеспечивает сейсмоустойчивость домов до 8 баллов.
  • расчетный срок эксплуатации деревянных каркасных домов составляет 80 лет.
  • технология строительства позволяет убрать инженерные системы внутрь стен.
  • фасад дома имеет возможность многообразных вариантов облицовки от кирпича и сайдинга до блок-хауза и навесных панелей, что позволяет придать дому любой внешний вид.
  • малый вес элементов дома позволяет значительно ускорить и удешевить процесс устройства фундамента, а также избежать использования тяжелого подъемного оборудования, что позволяет сохранить на участке существующий ландшафт.
  • экологичность используемых материалов.
  • данная технология позволяет реализовать проекты домов любой сложности (не более 3-х этажей).
  • отсутствие усадки и качественная обработка древесины позволяет избежать рассыхания материала и приступать к выполнению внутренней финишной отделки непосредственно после сборки комплекта каркасного дома. Гладкие поверхности комплектующих делают внутреннюю и внешнюю отделку дома качественной и ровной.
  • высокие характеристики огнестойкости конструкции дома позволяют существенно повысить пожаробезопасность каркасно-деревянных зданий.
  • возможность осуществить пристройку без нарушения комфортности проживания и серьезных затрат.

Источник: www.pozitiw.by

 

Плюсы и минусы каркасных домов

Среди множества технологий строительства домов на данный момент нет такой, которая могла бы на все 100% отвечать технологическим и функциональным требованиям с точки зрения последующей эксплуатации жилья. Каждый из способов строительства, будь то строительство из кирпича, пеноблоков или клееного бруса, имеет свои минусы и плюсы. Не лишена их и технология каркасного строительства.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Каркасные технологии: история и современность

Подобные технологии уже более века активно применяются на западе, для малоэтажного строительства. У нас же они стали набирать популярность сравнительно недавно. Конечно, подобные технологии были известны у нас в стране также весьма давно, но отечественные способы каркасного строительства, распространённые в советское время, трудно было назвать технологичными и функциональными. В народе подобные сооружения получили название «засыпных» домов. Всё дело в использовании шлака, опилок или их смеси в качестве утеплителя в таких каркасных конструкциях.

Подобные дома считались временными, и как следствие предъявляемые требования к их функциональности были самыми низкими — «засыпные» дома были холодными, недолговечными, не экологичными и весьма пожароопасными. Утеплитель в виде засыпанных между стен опилок или шлака со временем выветривался, уплотнялся и оседал, образуя внутри стен пустоты. Использование в качестве гидроизоляции стен рубероида или полиэтилена лишало возможности дом «дышать». Сухие опилки и стружки, используемые для утепления, могли затлеть от любой случайной искры — будь она из дымохода или от весеннего пала, а потушить начавшееся меж стен тление не разобрав конструкцию было весьма затруднительно.

Однако, пару десятилетий назад на наш рынок пришли новые теплоизоляционные материалы — минеральные плиты, сэндвич панели, СИП-панели и т.п. В результате каркасное строительство получило вторую жизнь. К слову сказать, подобные технологии к тому времени стали уже доминирующими на строительных рынках Западной Европы и Северной Америки. Там дома, возведённые по технологии каркасного строительства, относились к капитальным жилым постройкам. В этих странах было разработано большое количество стандартов строительства, патентованных технологий, расходных материалов и комплектующих, делающих каркасное строительство сродни сборке детского конструктора. При этом каркасные дома хорошо себя зарекомендовали не только в относительно тёплых регионах Европы и США, но даже на севере — в таких странах как Канада. Швеция. Норвегия, Финляндия, климат которых вполне сравним с нашим.

Плюсы и минусы

Однако, как застройщики, так и заказчики до сих пор с большой подозрительностью относятся к каркасным технологиям, видя в них нечто недолговечное и ненадёжное. Возможно, причина тут в стойкой ассоциации слова «каркасный дом» с теми самыми «засыпушками»- времянками советского периода. А возможно, что всё дело в нашем северном менталитете — «надёжный дом должен иметь толстые стены». Но, как говорится, дыма без огня не бывает. Поэтому постараемся подробнее разобраться, почему каркасные технологии завоевали большую часть строительного рынка в западных странах, а у нас они до сих пор находятся «под подозрением». Начнём с минусов, которые приписываются каркасным домам «общественным мнением».

Каркасная технология — это довольно обширное понятие, включающее в себя и те самые «засыпные» избушки, наспех собранные из горбыля и подручных материалов, и дорогие, высокотехнологичные щитовые конструкции от западных фирм. Поэтому вывести общий минус тут вряд ли получится. Для примера возьмём завоёвывающую всё большую популярность на российском рынке «канадскую» технологию — с использованием СИП-панелей.

Минусы

К основным минусам жилья, возведённого по «канадской» технологии относят:

 

  • Пожароопасность. Считается, что в каркасных домах шанс возникновения пожара намного выше. Тот факт, что дом сделан из 90% из горючих материалов, является в глазах противников таких технологий поводом для отказа них. В то же время нужно отметить, что не меньший риск возникновения пожара имеется и у брусовых, бревенчатых и даже кирпичных домов. Согласно статистике, пожар возникает чаще всего по причине неисправностей электропроводки, печного отопления, невыключенных электроприборов. В этом случае воспламеняются не стены, а горючие отделочные материалы, предметы интерьера, мебель, личные вещи жильцов. А уже от них огонь перекидывается на несущие конструкции. В этом случае пожароопасными могут быть каркасные дома, построенные без соблюдения необходимых правил пожарной безопасности — изоляция дымохода и электропроводки от горючих материалов, пропитка и облицовка негорючими материалами и т.д. Но эти правила аналогичны и для домов, построенных по иным технологиям.
  • Недолговечность. Подразумевается подверженность деревянных конструкций гниению и поражению грибками и плесенью. Впрочем, данная проблема устраняется сооружением вентиляции и соблюдением технологий пароизоляции. Также применяется технология обработки деревянных материалов специальными составами, препятствующими возникновению грибка.
  • Низкий уровень шумоизоляции. Этот дефект чаще всего происходит опять-таки при нарушении технологии строительства. При монтаже стеновых панелей особое внимание должно уделяться плотности их подгонке и отсутствию между ними щелей. В этом случае возможно обеспечить довольно неплохой уровень шумоизоляции, сравнимый с брусовыми или кирпичными домами.

 

Как видим, большинство недостатков у каркасных домов происходит вовсе не от несовершенства технологий, а от их несоблюдения. Для большинства отечественных застройщиков современные каркасные технологии — «канадские», «норвежские» — пока ещё в новинку. Как следствие — недостаточное качество монтажа, влекущее снижение функциональных качеств дома и порождающее общее недоверия населения к таким технологиям. Собранные же по всем правилам той же «канадской» технологии дома ничуть не уступают брусовым ни по теплу, ни по долговечности, ни по экологичности. А вдобавок ко всему, обладают и целым рядом неоспоримых преимуществ.

Плюсы

 

  • Стоимость. Самый главный плюс, заставляющий обращать внимание на эти технологии людей, не имеющих возможности построить кирпичный или брусовой дом. При строительстве каркасного дома возможно сэкономить на всём — начиная с отпадающей необходимости рытья котлована под фундамент, и заканчивая экономией на внутренней отделки дома. Лёгкая конструкция не требует капитального фундамента, а СИП панели не нужно штукатурить.
  • Скорость. Ещё один немаловажный фактор. Время строительства каркасного дома в разы, а то и на порядок меньше, чем такого же по размерам дома из брёвен или кирпича. Дом из СИП панелей не требует ожидания «усадки» фундамента как у кирпичного здания или стен, как у брусового или бревенчатого сруба.
  • Простота строительства. Чтобы собрать подобный дом, вовсе не обязательно обладать некими строительными специальностями, вроде каменщика или плотника. Сборка СИП панелей весьма проста, и справится с ней может бригада из 2 — 3 человек, имеющих начальные навыки обращения со строительным инструментом.
  • Главная особенность домов из СИП панелей — их теплота. Это выгодно отличает их от тех же кирпичных зданий. Например стандартная СИП плита толщиной порядка 17 см обладает таким же коэффициентом теплоизоляции, что и кирпичная стена толщиной в 2,5 метра!

 

Это лишь небольшой перечень основных плюсов, отличающих каркасные дома от привычных нам домов из бруса или кирпича, брёвен или пеноблоков. Не даром на сегодняшний день 90% жителей Северной Америки или Европы, имеющие собственные дома, проживают в жилищах, построенных по каркасной технологии. Главным фактором, определяющим функциональность дома, является качество строительства и используемых материалов. При соблюдении всех технологических требований подобные дома ни в чём не уступят домам из других материалов.

Источник: esg-moscow.ru

 

Плюсы и минусы каркасных домов

Возможность работать зимой.

Энергосбережение. Стены в каркасном доме при одинаковой толщине с кирпичными, газобетонными, рублеными превосходят их по сопротивлению теплопередаче или заметно тоньше при равном сопротивлении. Повышенные энергосберегающие свойства каркасных домов позволяют сэкономить на установке мощных систем отопления и утеплении фасада дома, утеплении полов. Менее мощные системы будут меньше потреблять топлива.

Большое количество циклов заморозки/разморозки.

Помещения довольно быстро прогреваются. Если сравнивать с каменными и деревянными, то в таком помещении прогрев происходит быстрее.

Подходит для различных климатических и геологических условий.

Возможность демонтажа. Каркасно-панельный дом при желании можно демонтировать, перевозить, а затем собирать на другом месте.

YzUtYmMxN

Недостатки каркасных домов

Есть ограничение по перепланировке. Этот недостаток можно отнести к каркасно-панельным домам (заводская сборка), а каркасно-рамочные дома имеют более облегченные щитовые перегородки, не являющиеся несущими. В домах большей площадью одна из перегородок будет несущей, и в такой ситуации перепланировка будет лишь частичной.

Если дом очень старый, то капремонт не поможет. Оптимальным решением такой проблемы будет снос дома и выведение нового.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Грызуны и жучки могут нанести дереву вред. Осмотрите древесину на наличие отверстий, оставленных жучками. Если такие следы есть на древесине, то ее лучше не использовать. Ведь одна такая стойка каркаса в дальнейшем может создать колонию вредителей. Перед устройством обработайте древесину препаратами или применяйте древесину технической сушки.

Не самая лучшая звукоизоляция. Каркасный дом противостоит шуму ветра за счет того, что пространство внутри щита заполняется, например, утеплителем, а между отделочным материалом фасада и основной стеной дома имеется небольшое воздушное пространство, которое и притупляет воздушный шум. Безусловно, степень защиты каркасного дома от ударного шума будет уступать кирпичному или бревенчатому дому. Такие шумы нечасто возникают, но могут говорить не в пользу каркасного дома, особенно если он расположен на шумной улице.

Вопросы шумо- и виброизоляции снимаются конструкционными и планировочными решениями.

Под конструкционными решениями понимается, например, устройство «плавающего» пола на виброизоляционной основе, а также шумоизоляция перегородок, обшивка гипсокартоном по гибкому металлическому каркасу и др. Со звукоизоляцией могут возникнуть вопросы, если только сэкономить на звукоизоляции внутренних перегородок и перекрытий.

В этом случае для фундамента можно использовать монолитную бетонную «плавающую» плиту неглубокого заложения, которая является и основой для чернового пола. На плиту устанавливаются наружные и внутренние стены, в необходимых местах в бетонной стяжке в 30-50 мм на виброизоляционную прокладку и утеплитель укладываются трубы водяного теплого пола. Такой же теплый пол укладывают и на деревянное перекрытие первого этажа. Такая конструкция справиться с ударным и воздушным шумом. Такой пол обладает и хорошей тепловой инерцией, и обогревает не только конвекцией, но и излучением, а также формирует комфортное распределение по высоте температуры воздуха в комнате, затрудняет распространение пожара, допускает применение эффективных низкотемпературных систем отопления.

Не рекомендуется осуществлять укладку водопровода из металлических плит в полости стен каркаса. При заборе воды на трубах образуется испарина, которая оказывает негативное влияние на влажность воздуха (проблему решит двойная гидроизоляция труб водопровода).

Пожароопасность. До начала монтажа следует обработать все элементы конструкции спецрастворами. Иначе стыки не будут защищены. Можно также вывести каркас из клееной древесины — она более прочная, устойчива к гниению, однако и дороже. Рекомендуемое решение, обеспечивающее степень огнестойкости 45 минут, — устройство внутренней обшивки из двух слоев гипсокартона с обязательным смещением стыков (швов).

Если тщательно взвесить все за и против каркасного дома, то напрашивается очевидный вывод: каркасные дома имеют все шансы на перспективное развитие, и, благодаря современным технологиям в области стройматериалов, такие дома в ближайшем будущем могут занять место рубленых и кирпичных домов, заняв лидирующие позиции в строительстве частного жилья.

В своем доме не обойтись без забора. Советуем почитать наш материал про выбор забора.

Источник: kvartirnyj-remont.com

 

Плюсы и минусы каркасного дома. Быстро, просто и дешево?

25 июня 2010

Каркасно-щитовые дачные домики выпускали еще отечественные предприятия в далеком СССР. Все помнят, как выглядели в те годы садоводства, усеянные этими невзрачными постройками. Помимо чисто эстетических характеристик, качество также оставляло желать лучшего. С тех пор в сознании россиян сложился определенный стереотип: каркасный дом — дешевый, недолговечный и некачественный. Сегодня мы постараемся проследить, удается ли современным технологиям бороться с подобными предубеждениями, и оценить все плюсы и минусы каркасного домостроения.

Широко известно, что в США, Германии и некоторых других зарубежных странах каркасная технология является самой используемой и популярной при малоэтажном строительстве. Среди скептиков распространено мнение, что это стало возможным благодаря климату стран, который не сравнится с нашим. Мол, каркасные дома целесообразно строить в теплых регионах с умеренным климатом, в зонах с благоприятными погодными условиями, где хозяину будущего коттеджа не придется тратиться на дорогостоящий утеплитель. История про теплые края логична, но как же тогда объяснить широкое применение технологии в Финляндии, Норвегии и Швеции?

«Россияне постепенно начинают понимать преимущества панельного дома, но, конечно же, не обходится без уже создавшихся мифов. Наиболее распространенный вопрос: «Это же почти картонный домик! Его ветром не снесет, он же такой легкий?», — спорит с распространенным мнением Юлия Филатова, директор по продажам коттеджного поселка «Тихая Ладога». — «На самом деле, такой дом площадью примерно 150/170.кв.м без учета фундамента весит примерно 55/60.тонн. Добавьте к этому еще примерно 50 тонн фундамента и жесткое крепление панелей между собой и к фундаменту, и вы получите ответ на поставленный вопрос. Вот вам и легкий!»

Сегодня на рынке России представлены несколько технологий каркасно-панельного домостроения. Фактически все они пришли к нам из-за рубежа. Такой дом представляет собой деревянный или металлический каркас с утеплителем между стойками, наружной и внутренней обшивкой. Сейчас, конечно же, используются совершенно иные материалы и технологии строительства, нежели в советское время. Например, один из крупнейших производителей в России ДСК «Славянский» делает дома по немецкой технологии. «Основная идея домостроения по такой технологии — максимальная автоматизация и применение современных технологий, процессов и материалов в производстве. В итоге, на 90% дом собирается на заводе, на строительную площадку приезжает уже в виде крупнопанельных элементов. Как результат, мы минимизируем возможные ошибки строительства, обеспечиваем научный подход к домостроению», — рассказал Виталий Юрьев, PR-менеджер ДСК «Славянский».

Преимущества

Говоря о преимуществах каркасных домов, часто ограничиваются простой цепочкой понятий: «Быстро-легко-дешево».

Считается, что каркасные дома являются быстровозводимыми, и построить такой можно практически за несколько месяцев. Особенно это ощущается, если сравнивать, например, с кирпичными работами, которые могут растянуться не на один сезон.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

«Производство дома площадью 100 кв.м. занимает 1/2.дня. Согласитесь это впечатляющие сроки», — поделился представитель ДСК «Славянский». — «Приблизительно 1/2.дня монтируется теплый контур дома. У нас полный строительный цикл составляет 1,5/2.месяца. Если скорость производства примерить на возможности комбината, то практически любой коттеджный поселок может быть построен в течение полутора месяцев».

Конечно, скорость и качество выполняемых работ зависят главным образом от подрядчика. Поэтому не спешите с выбором компании, тщательно изучите рынок и все предложения. Впоследствии же не торопите строителей, ведь никто не отменял истину: важна не только скорость выполнения работы, но и ее качество.

По ценовому диапазону каркасный коттедж скорее относится к эконом-классу. Загородный дом давно уже перестал быть атрибутом только состоятельных людей. Оценивая финансовую выгоду от приобретения такого жилища, отметим, что расходы ниже или, по крайней мере, сопоставимы с расходами на приобретение обычной квартиры. Коттеджи строятся по типовым проектам, что позволяет существенно снизить стоимость готового продукта, а значит сделать жилье более доступным и инвестиционно привлекательным для потенциального клиента. Каркасные дома со сложной архитектурой и применением отделочных материалов бизнес-класса, позиционируют в уже более дорогом сегменте.

«Стоимость каркасного дома зависит от используемых материалов и комплектации. Цена домокомплекта на нашем заводе составляет 14000 руб. за квадратный метр, но в эту стоимость мы включили все, чтобы заказчик потом не ломал себе голову, например, где взять кровельное покрытие или как оформить фасад. Мы стремимся к тому, чтобы строительство дома было таким же простым и удобным как покупка, например, автомобиля. Для этого мы реализуем концепцию «Магазин готовых домов», которая подразумевает строительство домов по уже существующим, готовым проектам комбината. В итоге, возведение дома из каталога занимает около 1 месяца», — рассказал Виталий Юрьев.

Но в то же время нельзя однозначно утверждать, что возведение каркасных домов — самый экономичный вид загородного строительства. Чтобы такой дом был энергоэффективным и долговечным, необходимо, во-первых, установить качественный утеплитель, а во-вторых, в точности соблюдать технологию возведения. Плюс затраты на качественную черепицу, фундамент, всевозможные изоляционные материалы, внутреннюю и наружную обшивку здания, штукатурку и т. д. Понятно, что все перечисленные материалы стоят недешево. Таким образом, если затевать профессиональное строительство без нарушения технологии и использовать современные материалы, окончательная стоимость каркасного дома окажется вполне приличной. Приличной, но все же достаточно доступной.

Следующее преимущество — каркасный дом проще сделать свободной конфигурации, с эркерами, пристройками, мансардами и тд. Также он достаточно легко ремонтируется. При необходимости можно сменить наружную или внутреннюю обшивку, утепляющий материал, укрепить отдельные элементы каркаса, добраться до расположенных в стенах коммуникаций. Каркас не подвержен «усадке» и «усушке», поэтому трещины в углах, стенах и заклинивание дверей исключаются.

Несмотря на то, что срок службы каркасного строения, по словам производителей, составляет 50/70.лет, рано или поздно он все равно устареет и технически, и квадратнометро, и морально. Появится мысль от него избавить взамен на что-то новое и более современное. И намного проще раскрутить каркас шуруповертом, нежели сносить кирпичный дом или деревянный сруб из бревен. Иными словами, панельное жилище проще утилизовать.

Недостатки

Теперь перейдем к недостаткам. Сколько бы не было достоинств у той или иной технологии, место минусам тоже всегда найдется.

В первую очередь они касаются общих особенностей деревянного строительства. Имеется ввиду тот момент, что дерево подвержено воздействию влаги, грибка, гнили и древесных паразитов. Поэтому здесь просто необходима специальная защитная обработка дерева. Технология деревянного каркасного строительства предусматривает обязательную промышленную обработку каркаса средствами, которые эффективно препятствуют гниению дерева и размножению насекомых, а также составом, снижающий их способность к возгоранию.

Еще к минусам можно отнести то, что строения типовые. Часто в пригороде можно увидеть целые поселки, где один дом с трудом можно отличить от другого. Решить эту проблему можно с помощью оригинальной внешней отделки с помощью облицовки искусственным камнем, нанесением структурной штукатурки, использованием разной по цвету и модели черепицы.

Часто встает вопрос об экологичности каркасной технологии. Покупателей смущает использование в конструкции стен большого количества утеплителей, изоляции и тд. Так, можно услышать даже сравнение каркасного дома с термосом. Однако производители и продавцы домов уверяют в обратном. «Эти дома являются экологически чистыми, влажность воздуха колеблется от 45 до 60%. При таком уровне влажности влияние вредных факторов — наименьшая. Дерево дышит, поэтому в доме постоянно происходит обмен воздуха с внешней средой», — рассказывает Юлия Филатова, директор по продажам коттеджного поселка «Тихая Ладога». Чтобы свести к минимуму проблемы с духотой в помещении, в проект дома необходимо закладывать вентиляцию.

Резюмируя все вышеописанное, мы приходит к следующим выводам. Среди главных козырей каркасного домостроения можно отметить быстрота возведения, энергосберегаемость и относительную дешевизну строительства.

Учитывая, что средний доход россиян небольшой, возведение такого загородного жилья обойдется для их бюджета наиболее безболезненно. Основные минусы — меньший срок службы и бОльшая пожароопасность по сравнению с каменными домами, необходимость вентиляции. Также кирпичный дом либо сруб выглядит все-таки более монументально, но если планируется построить пригородную дачу, а не дом для постоянного проживания — вариант с каркасным домом вполне подходит. Сейчас стала популярной фраза «Будущее — за каркасным домостроением!». Так ли это — решать Вам самим.

Кстати: На сегодняшний день в Ленинградской области возводятся и реализуются ряд поселков по каркасной технологии — «Новая Ижора», «Альпийская горка» и многие другие. Для иллюстрации ценовой политики в каркасном домостроении, приводим стоимость домом в одном из них — коттеджном поселке «Тихая Ладога».
Минимальное предложение — двухэтажный коттедж (88 кв.м) с участком около 7 соток — 2, 9 млн. рублей.
Максимальное предложение — двухэтажный коттедж (200 кв.м) с участком около 13 соток — 7,3 млн. рублей.
Источник: Poselkispb.ru
Автор: Наталья Таран

Источник: www.poselkispb.ru

 

Все за и против: стоит ли строить каркасный дом или нет?

Существуют альтернативы каркасным домам, которые также имеют свои преимущества и недостатки:

  • Кирпичный дом (из плюсов – прочность, долговечность, возможность сложных архитектурных решений, морозостойкость, экологичность; из минусов – высокая стоимость строительства, большие затраты времени, необходимость учитывать особенности грунта);
  • Дом из бруса (плюсы – используется экологический чистый материал, эстетически приятный вид, теплоизоляция, минусы – длительность строительства (требуется много времени на усадку), возможность появления трещин);
  • Газобетонный дом (Преимущества- высокая скорость и простота строительства, теплоизоляция, недостатки – возможность появления трещин и отсыревания).

Рассмотрим подробнее плюсы и минусы конкретно каркасных домов и других строений. Также будет полезно прочитать отзывы о каркасно-щитовом доме от пользователей, которые уже живут в таких постройках.

Преимущества каркасных домов:

Легкость и простота строительства дома

  • Простота строительства. При наличии определенных навыков и четких инструкций можно построить дом своими руками, не прибегая к помощи профессиональных рабочих.
  • Легкость материалов. Используемые элементы обладают небольшим весом, а потому их можно поднимать руками, не прибегая к техническим средствам.
  • Быстрые темпы строительства. Каркасные дома строятся в сравнительно короткие сроки.
  • Низкая стоимость. Благодаря возможности не нанимать рабочую силу и не возводить мощный фундамент данный тип домов выходит по стоимости строительства намного дешевле домов из более традиционных материалов.
  • Устойчивость. Каркасные дома являются высокопрочными конструкциями. Они способны выдержатьне только деформацию и оседание фундамента, но даже землетрясение.
  • Отсутствие сезонности в строительстве. Строить такой дом можно практически при любых погодных условиях.
  • Облегчение отделочных работ. Благодаря ровным стенам внутри помещения, а также, отсутствию изъянов в местах стыков, отелочные работы в этих домах проводить значительно легче, чем, например, в кирпичных.
  • Отсутствие усадки. Это позволяет вселяться и начинать делать ремонт сразу же по завершении строительства.
  • Комфортный тепловой режим. В каркасных домах прохладно летом и тепло зимой.
  • Шумоизоляция. Утеплитель и дополнительные слои сводят к минимуму проникновение шумов в помещение.
  • Экономия на отоплении. Данные строения отлично сохраняют тепло, что дает возможность даже при сильных морозах не включать отопление на полную мощность.

Недостатки каркасных домов:

Дом мечты

  • Недолговечность. Это не касается самого каркаса подобного строения. Каркас может простоять не одну сотню лет. Воздействию времени подвержен утеплитель каркасного дома. Но эту проблему успешно решают, меняя утеплитель. Раз в 30 лет его вынимают и заменяют на новый.
  • Пожароопасность. Это неоспоримый факт, что древесина хорошо горит, а потому каркасные дома, особенно с деревянным каркасом, легко воспламеняются. Но и другие виды строений, например, из бруса, также легко воспламеняемы.
  • Гниение. Данный минус относится не к самому каркасному строительству, а к возможности допущения ошибок со стороны строителей. Неправильно обработанное дерево будет гнить и покрываться плесенью.
  • Дерево обладает меньшей шумоизоляцией, чем кирпич или бетон. В этом случае на помощь приходят специальные материалы, входящие в состав каркасного дома, которые сводят проникновение шумов к минимуму.
  • Низкая экологичность. Использование утеплителя и гипсокартона для внутренней отделки, ставит под вопрос утверждение о высокой экологичности данных строений.
  • Возможность появления термитов или мышей в стенах дома. Эту проблему можно решить использованием эковаты в половых перекрытиях, либо специальной пропитки для дерева.

Итак, в соответствии с нижеприведенной таблицей, можно сделать вывод, что каркасные дома обладают целым рядом преимуществ, а недостатки сводятся к минимуму, если подходить грамотно к строительству и уходу за домом.

Источник: strojkarkas.com

 

Минусы каркасного дома

Пришло время рассказать и о минусах, которые характерны для каркасных домов. Это мой личный негативный взгляд на каркасный технологию. Если вы сомневаетесь в выборе технологии строительства дома, то пишите мне. Мои контакты в разделе Услуги.

Итак, минусы каркасного дома:

1) Строительство домов по каркасной технологии — большая редкость в России, если мы сравниваем c каменными или классическими деревянными (брусовыми и бревенчатыми) домами. А значит нет конкуренции, знаний, опыта, понимания технологии каркасного дома в целом.

Что делать: Вам необходимо компенсировать недостаточное знание каркасных технологий строителями собственными знаниями. Больше читайте, задавайте вопросы на форумах, в социальных сетях, смотрите обучающее видео.

Быстровозводимые дома

2) Отсутствие качественных материалов для каркасного строительства по разумных ценам. Это серьезная проблема: нет доступной качественной доски, нет современных пленок, нет плитных утеплителей под шаг стоек 16 дюймов (407 мм), цена на экспортные материалы (например, osb для внешней обшивки, фанеры шип-паз, osb шип-паз, опс для кровли) в разы превышает их реальную стоимость за границей.

Что делать: поиск строительных материалов — только Ваша забота. Используйте интернет, собирайте заранее контакты поставщиков с телефонами и ценами. Например, купить листы osb любых размеров в апреле-мае можно по человеческим ценам, в августе — по заоблачным и только остатки.

3) Конструктив стен, перекрытий каркасных домов не состоит из одного материала, в отличие от каменных, брусовых, бревенчатых домов. Поэтому об ошибках и браке при строительстве каркасного дома хозяин узнает спустя месяцы или годы. Например, разрыв внутренней пароизоляции можно спрятать за гипсокартоном. Это приведёт к тому, что пар (пары влаги в воздухе) будет разрушать утеплитель.

Что делать: знать что и когда контролировать. Для избежания вышеописанной ситуации необходимо проверить самим целостность пароизоляционной мембраны перед монтажом гипсокартона. Это займет у Вас 15 минут и обезопасит от больших проблем в будущем.

проекты каркасных домов
Проекты лаги перекрытия
Лаги перекрытия стены внешние
Внешние стены дом по канадской технологии
Строительство сборные дома
Каркасная технология обшивка кровли
Скачать видео

4) Обязательное наличие системы вентиляции. Многие строительные технологии (бревно, брус) не ставят такого жесткого условия. Для каркасных домов наличие вентиляции — необходимость. Применяя ветрозащиту, утеплитель, пароизоляцию, Вам придется думать как отводить пар наружу, чтобы защитить утеплитель, внешнюю и внутреннюю отделку каркасного дома.

Что делать: заказать проект вентиляции и смонтировать ее для Вашего каркасного дома. Средняя стоимость такого проекта варьируется от 50 до 100 тысяч рублей. Систему вентиляции можно совместить с системой воздушного отопления и центрального кондиционирования, как это делают в Штатах и Канаде.

5) Скрытая проводка для каркасных домов в России выполняется в специальных металлических трубах (или каналах), используются металлические распаечные коробки и подрозетники. Это связано со странным ПУЭ, который достался нам как «наследие» от советской системы строительства (привет из каменного века от царя Гороха). Во всем мире для электропроводки делаются запилы и отверстия в стойках каркаса и применяются современные самозатухающие провода без всяких труб. У нас, как всегда, все ровно наоборот.

Что делать: в разделе Коммуникации я подробно опишу как решить этот вопрос с минимальной нагрузкой на Ваш бюджет.

6) Проблема с проводкой усложняет внутреннюю отделку каркасного дома. В Штатах и Канаде гипсокартон крепится сразу к стойкам каркасного дома. Это объясняет высокую скорость строительства. Добавьте к этому то обстоятельство, что каркасные дома там собираются из калиброванной строганой доски. В наших условиях прикрепить гипсокартон к стойкам из обычной обрезной доски (с соседнего строительного рынка) у Вас не получится.

Что делать: в России придется добавить к стоимости отделки профили для гипсокартона.

Это и есть реальные подводные камни канадской каркасной технологии. Сами видите, что большинство минусов связано с невозможностью применить канадскую технологию строительства в чистом виде на российской земле. Подробный рассказ о строительстве каркасного дома по канадской технологии.

Источник: domkarkasny.ru

 

Каркасные дома: плюсы, минусы, особенности

• Простата сборки. Сборка каркасного дома не требует специальных знаний и умений, не понадобится подгонка отдельных элементов. После получения всех укомплектованных частей дома можно приступать к его сборке, даже без привлечения строительной бригады.

• Установка в любое время года. Такие дома можно возводить, вне зависимости от сезона, как летом, так и зимой.

• Отменные экологические качества. Каркасные дома относятся к зданиям, возводимым по эко-технологиям. Для их изготовления используется только стружечная плита, эковата и дерево, а значит, сразу упраздняется любая возможность нанесения вреда человеку.

• Простата прокладки инженерных коммуникаций. Каркасные дома позволяют без каких-либо усилий прокладывать коммуникационные системы внутри стен.

• Нет нужды привлекать грузоподъемное оборудование. Все детали и элементы канадских домов имеют небольшой вес, поэтому не понадобится какой-либо дополнительной техники.

• Облегченный фундамент. Технология каркасных домов позволяет монтировать их на низком фундаменте, что значительно снижает затраты по возведению всего дома.

• Сейсмоустойчивость. По проведенным исследованиям, каркасные дома устойчивы даже к колебаниям земной коры до 9 баллов.

• Отсутствие щелей. Все элементы таких зданий ровные и исключают любую возможность появления щелей или зазоров.

• Гарантийный срок эксплуатации — 100 лет.

• Усадка. Каркасные дома не дают усадки, то есть исключается возможность перекосов и изменения геометрии.

Отрицательные стороны каркасных домов

• Стены и перекрытия имеют небольшую массу, поэтому не способны погасить все вибрации, гулы и шумы. Теплоизоляция, конечно же, устранит частично эти проблемы, но не полностью.

• Такие дома невозможно перепланировать после монтажа. Каркасные дома изготавливаются по типовым проектам, поэтому невозможно сделать индивидуальный заказ и иметь уникальный каркасный дом.

• Несмотря на большой срок эксплуатации, практически каждые 30 лет требуется замена теплоизоляции.

Благодаря вышеприведенной информации, можно сделать свой выбор в пользу каркасного или иного строительства.

Источник: expert.ru

 

Каркасные технологии плюсы и минусы

Конструктив углов каркасного дома - укосины

Как и в каждой технологии в ЛСТК есть минусы. Прежде всего профиль имеет ограничения по длине, высота стены не более 4,5 метров; длина фермы не более 12 м., перекрытия до 6,5 м., второй этаж должен опираться на первый, «висячие» стены невозможны. Основа т. е. фундамент должен иметь ровную горизонтальную поверхность.

Минусы, наверное, есть, как и у любой другой технологии. Не все проекты можно реализовать из ЛСТК.

  • Есть ограничения по перекрытиям, ( оптимально до 6,5 м ),
  • есть ограничения по фермам ( оптимально до 12 м ),
  • ограничение по высоте стены ( до 4,5 м ).

Несущие стены не могут «болтаться в воздухе», т. е. стена второго этажа должна опираться на стену первого, а не на перекрытие. Хотя, непонятно по какой другой технологии так можно сделать. Ну и еще фундамент, на который ставится каркас, должен иметь ровную горизонтальную поверхность.

Каркасные технологии плюсы и минусы

Наращивание профилей в доме из ЛСТК

Каркасные дома как и любые другие имеют свои плюсы и минусы. Давайте их рассмотрим. Плюсы каркасных домов:

  • Небольшие сроки строительства.
  • Низкая стоимость строительства.
  • Хорошая звукоизоляция.
  • Низкая теплопроводность, что позволяет снизить затраты на отоплении.
  • Низкие затраты на эксплуатацию дома в дальнейшем.
  • Возможность проложить коммуникации внутри стен.
  • Экологичность, применяются экллогически чистые материалы.
  • Возможность построить дом вне зависимости от времени года.
  • Сейсмоустойчивость, выдерживает землетрясения до 8 баллов.
  • Отсутствие усадки фундамента, позволяет сразу же приступать к отделочным работам.
  • Комфортный микроклимат помещений.

А теперь рассмотрим минусы:

  • Нужен грамотный проект, чертёж со всеми схемами.
  • Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех стен и перекрытий. Частично решить проблему позволяет тепло- звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей.
  • Технологически каркасный дом сложнее любого другого и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект.
  • Предвзятое отношение у нашего населения. Хотя это минус уже не технологии.

На сегодняшний день еще не изобретено ни одной технологии строительства, которая была бы идеальна во всем. Так или иначе свои недостатки есть у всех, однако если брать такое соотношение как цена/качество, цена/стоимость работы строительства или цена/затраты на эксплуатацию, то каркасная технология тут вне конкуренции. Плюсы данной технологии перевешивают все возможные минусы.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Плюсы каркасных домов:

  • Низкая стоимость строительства. На сегодняшний день это самая доступная технология из всех используемых, даже не учитывая стоимости фундамента и отделки.

 

  • Высокая скорость строительства. Продолжительность строительного цикла одна из самых низких – бригада строителей из 3 человек возведет средних размеров дом не более чем за 1 месяц, а при устройстве фундамента и отделочных работах за 1,5-2 месяца.
  • Низкие затраты на эксплуатацию. Помимо низких затрат на отопление, каркасный дом не нуждается в постоянном обслуживании.
  • Низкая теплопроводность ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет снизить затраты на отопление зимой и сохранить прохладу летом, тем самых обеспечивая высокий уровень комфорта.
  • Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Большой плюс – позволяет гибко использовать систему отопления, причем в тех помещениях, где это необходимо, что позволяет экономить и повышает комфорт.
  • Хорошая звукоизоляция помещений.
  • Возможность прокладки коммуникаций внутри стен. Одна из особенностей именно каркасной технологии – позволяет без дополнительных затрат и специальных инструментов проложить электрику, каналы вентиляции, а также трубы водоснабжения и отопления внутри стены или перегородки.
  • Облегченный фундамент. Каркасная технология позволяет использовать облегченные фундаменты низкого залегания, что дает значительную экономию и скорость строительства, по деньгам и по времени.
  • Отсутствие усадки. Большой плюс – можно сразу приступить к отделке, а следовательно, в кратчайшие сроки заселиться.
  • Экологически безопасен. Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются так же утеплитель, минеральная или базальтовая вата.

 

 

  • Легкость и доступность внутренней отделки.
  • Сейсмоустойчивость. Каркасные дома способны переносить нагрузку до 9 балов.

 

 

  • Огромное количество циклов замораживания/размораживания. Большой плюс есть возможность без проблем эксплуатировать дом наездами круглогодично, при этом, не поддерживая определенную температуру в свое отсутствие.
  • Всесезонность строительства. Нет ограничения «строительным сезоном», дом возводится в любое время, при температуре окружающей среды до -15·C.
  • Нет необходимости в подъемном кране и прочей тяжелой строительной техники на участке. Каркасный дом возводится лишь силами небольшой бригады или самостоятельно.

 

 

  • Легкий доступ к содержимому стены и перекрытия. Конструкция дает возможность доступа к внутренним коммуникациям и утеплителю при необходимости, например в случаи появления нового, более совершенного вида утеплителя замена его не составит труда.
  • Отсутствие щелей и прочих неплотностей. Большой плюс – идеальные ровные поверхности практически исключают щели и прочие неровности.
  • Возможность быстрого и не затратного демонтажа. Уникальный плюс – дом можно быстро и дешево демонтировать, перевезти, а затем собрать на новом месте – если, позаботиться об этом еще при проектировании и предусмотреть такую возможность.
  • Отсутствие мокрых циклов в строительстве. Делает строительство независимым от источников водоснабжения, и независимым от температуры окружающей среды.
  • Комфортный микроклимат помещений. Благодаря использованию дерева или ГКЛ, каркасная конструкция сохраняет все свойства деревянного дома, а именно способность брать и отдавать влагу и диффузировать газы, обеспечивая «дыхание» стен, что создает особый микроклимат.
  • Небольшая толщина стен. Позволяет сэкономить лишние квадратные метры.

 

Минусы каркасного домостроения:

  • Гулкость конструкции стен и перекрытий. Это недостаток всех стен и перекрытий, он связан с небольшой массой конструкции, не позволяющей в достаточной мере гасить значительные вибрации. Частично решить проблему позволяет тепло- звукоизоляция из плотных, тяжёлых минерально-базальтовых утеплителей.
  • Необходим грамотный проект, чертёж со всеми схемами крепления и узлов. 3.Технологически каркасный дом сложнее любого другого и подразумевает соответствующую квалификацию, наличие современного инструмента и грамотно составленный проект, который решает многие проблемы строительства.
  • Предвзятое отношение в нашей стране. Хотя это минус уже не технологии, тем не менее, каркасные дома становятся все более популярными в России, именно благодаря большому количеству несомненных плюсов.

Домыслы по поводу каркасных домов на основе ЛСТК:

Гидроизоляция жидкой резиной каркаса дома из ЛСТК

Все конкуренты каркасных домов в первых пунктах своих преимуществ перед каркасным домами вам скажут, что каркасный дом не дышит, и они возможно будут правы. Правильный дом не должен дышать через щели и неплотности, которые есть в домах из дерева между брёвнами и брусом, между кирпичами в кирпичном доме, в блочном из блоков и тд. Хорошо сделанный дом — это герметичный дом, всю вентиляцию делаем мы сами, как нам удобно. Если мы откроем СНиП на вентиляцию домов, то увидим, что любому дому необходима вентиляция, дому из бревна, бруса, кирпича, пенобетона, каркасного и т.д. Так что информация, что только каркасному дому нужна вентиляция — это полностью ошибочное мнение. ЛСТК — это технология быстрого строительства. На сегодняшний день каркасное строительство является наиболее выгодным решением для создания быстровозводимых конструкций любого назначения. Сюда относятся объекты жилой и коммерческой недвижимости, складские помещения, кафе, производственные цеха. Одним из важнейших преимуществ каркасного здания является его небольшой удельный вес. Это особенно актуально, если для строительства загородного дома выбрана площадка со слабым грунтом. Каркасное строительство незаменимо и при создании быстровозводимых ангаров. Хозпостройки, созданные по каркасной технологии, пользуются высокой популярностью у заказчиков. Стоимость возведения конструкции невысока, но при этом клиент получает функциональное и эстетичное сооружение с высокой степенью устойчивости к возгоранию и оптимальными температурными условиями. Как показывает опыт наших ближайших северных соседей или жителей дальней, но отнюдь не жаркой Канады, жилье не обязано иметь метровые стены для сохранения тепла и потреблять тонны солярки для обогрева.

преимущества строительства каркасных домов

схема перекрытия

Буму строительства каркасных домов во всем мире способствовало сразу несколько факторов: минимальная стоимость, простота сборки, легкость монтажа коммуникаций, прекрасные теплотехнические свойства, многообразие архитектурных форм и вариантов отделки. Каркасные дома быстро прогреваются, в них проще поддерживать оптимальный тепловой режим. Даже в трескучие морозы при отключении отопления температура в помещении снижается всего на несколько градусов. Все деревянные постройки в той или иной мере подвержены промерзанию, а каркасно-щитовые нет. Благодаря особой конструкционной системе они, в отличие от многоэтажек, обогревающих в основном окружающую среду, не обмениваются теплом с улицей — в них комфортно зимой и прохладно летом.

Каркасные здания гораздо экономичнее — расходы на отопление в них в 2-3 раза меньше.

И это немаловажно, так как энергоносители постоянно дорожают. Уникальность технологии заключается в том, что затраты на строительство снижаются не за счет экономии на качестве, а в связи с использованием современных материалов и оригинальных инженерных решений. В денежном исчислении это означает, что при равных показателях стены каркасно-щитового дома в 1,5 раза дешевле стены бревенчатого дома.

Технологии каркасного домостроения

Каркас своими руками — репортаж

  • Герметизация каркаса дома из ЛСТК
  • Каркас стены — возведение дома из ЛСТК — фотографии с места действия
  • Крепление ОСБ листов на каркас дома из ЛСТК
  • Крепление листов перекрытия в доме ЛСТК
  • Крепление сайдинга в доме из ЛСТК
  • Штукатурка внтутенних стен каркасного дома
  • Использование закладных досок в доме для крепления шкафов

Плюсы и минусы каркасного домостроения

  • Строительство каркасного дома
  • Экологичность каркасных домов
  • Удобство и практичность каркасного дома
  • Что такое технология ЛСТК?
  • На сколько внешне красив каркасный дом

Частые вопросы по каркасному домостроению

  • Кому стоит доверить строительство по технологии ЛСТК?
  • На сколько экологичен утеплитель в каркасном доме
  • На сколько экологичен каркасный дом?
  • На сколько каркасный дом быстро горит?
  • Рынок каркасных домов
  • Объективные минусы ЛСТК-технологии строительства
  • Внешний вид Дома из ЛСТК. Что использовать для облицовки
  • На сколько дорог каркасный дом
  • Насколько прочным является дом из ЛСТК?
  • Проекты домов и коттеджей
  • Что такое термопрофиль для каркасного дома
  • Строительство каркасного дома самостоятельно
  • Заблуждения по поводу ЛСТК домов и конструкций
  • Заземление каркасных домов
  • Металлокаркасный дом — за или против?
  • Звукоизоляция каркасного дома

Устройство каркасного дома

  • Фундамент для каркасного дома
  • Устройство каркасного дома
  • Защищен ли металл в каркасных домах из ЛСТК от коррозии
  • Кровля домов и коттеджей из ЛСТК.
  • Как устанавливать окна в каркасном доме
  • Внутренние и потолочные перегородки
  • О технологии каркасного домостроения
  • Система вентиляции в каркасном доме
  • На сколько ветроустойчив каркасный дом
  • Внутренняя обшивка
  • Анкера для крепления каркасных конструкций
  • Монтажный клей и каркасное домостроение

Утепление и звукоизоляция каркасного дома

  • Как утеплить пол каркасного дома
  • Теплосбережение и энергоэффективность каркасного дома
  • Пенопласт и утепление каркасного дома
  • Как обеспечить непрерывность теплоизоляционного слоя
  • Утепление каркасного дома эковатой. Каркасный дом с эковатой
  • Утепление каркасного дома

Утепление каркасного дома

  • Эковата для утепления каркасного дома
  • Каркасные дома и эковата

Сравнение строительных технологий

  • Каркасный дом или дом из бетонных блоков: что лучше?
  • Что лучше строить: каркасный или дом из бруса?
  • Как построить каркасный дом недорого?
  • Деревянные каркасные строения
  • Финский каркасный дом
  • Газобетонный дом
  • Канадский дом
  • Строительство дома из кирпича. Все плюсы и минусы
  • Основные свойства каркасных зданий из легких стальных тонкостенных
  • Монолитно каркасный дом
  • Отличия каркасного дома от каркасно-панельного
  • Пеноблок плюсы и минусы
  • Каркасно-щитовой дом своими руками
  • Дома из шлакоблоков как построить самому
  • Каркасные дома из сип панелей


Источник: makeself.ru

 

Каркасные дома – преимущества и недостатки.

Каркасные конструкции в нашей стране применялись давно, при строительстве дачных домиков. Это были временные постройки низкого качества. Сегодня, не так можно найти объявлений о продаже готовых каркасных домов, но это не значит, что их не строят.

Каркасные дома – преимущества и недостаткиКаркасные дома – преимущества и недостатки

Сегодня ситуация поменялась. Каркасные дома все больше приобретают популярность: изменена технология строительства, материалы для таких домов недороги, а самое главное – они быстро возводятся.

Следует учитывать, что постройка каркасного дома сложнее, чем кирпичного и деревянного. Здесь нужно уделить огромное внимание качеству используемого материала и соблюдать все нормы и правила строительства.

Проект такого дома должен выполнять специалист, который правильно рассчитает каркас, учитывая нагрузку, упругость и другие свойства материалов.

При возведении каркасного дома, нужно учесть некоторые нюансы:

  • Проверять плотность прилегания каркаса на стыках.
  • Хорошо подогнать обшивку.
  • Энергосбережение достигается правильным выбором материалов и соблюдением всех технологий.

В европейских странах технология каркасного строительства является самой востребованной. С использованием этих конструкций строят одно-двухэтажные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Благодаря современным качественным утеплителям, эти сооружения стали возможным возводить в местах с неблагоприятным холодным климатом.

Строение состоит:

  • Каркаса (щитовой или блочный).
  • Утеплителей.
  • Обшивки.

Преимущества каркасного строительства.

  • Быстрота возведения постройки.
  • Легкость монтажа.
  • Низкая стоимость материалов.
  • Возможность расширить пространство.

Полностью завершить постройку, вместе с крышей, проведением коммуникаций, можно за 2-3 месяца.

Если через некоторое время возникает вопрос о постройке мансарды, дополнительных комнат или гаража, это не вызовет особых проблем.

Срок службы каркасных домов составляет 70 лет.

Недостатки.

  • Пожароопастность.
  • Подверженность гниению.
  • Низкая шумоизоляция.
  • Неэкологичность.
  • Быстрый износ утеплительных материалов (синтетическую вату нужно заменить через 20-30 лет).

В проекте каркасной постройки должна быть учтена вентиляция.

Источник: alterego.od.ua

 

Каркасные дома, цены, технологии, преимущества и недостатки

Основной проблемой каркасного дома «под ключ» является не возможность проконтролировать все этапы производства и строительства. Между тем основные дефекты каркасных домов возможны как раз на стадии работ, которые вы не увидите в уже готовой постройке. Поэтому если Вы хотите купить каркасный дом под ключ, смотрите не только на цену, но в первую очередь, на отзывы и репутацию фирмы-продавца.

Итак, разберем подробнее, на что нужно смотреть. Самое важное в каркасном доме это собственно сам несущий каркас. Он должен быть выполнен из качественной древесины, в идеале высушенной и желательно отструганной, стойки каркаса должны быть ровными, не иметь следов гнили, множественных сучков. Обработаны антисептиком и антипиреном. Если есть возможность, то лучше лично присутствовать на стадии монтажа каркаса, или сборки панелей вашего дома в цеху, даже если вы решили купить уже готовый каркасный дом.

Следующей критической точкой является монтаж утеплителя и мембран, очень важно, что бы утеплитель был установлен или задут плотно, без зазоров и просветов, если используется плитный утеплитель – то он должен быть положен с перехлестом слоев друг другом.

Стыки полос мембраны должна быть проклеены, если в процессе монтажа мембрана где-то прорвалась – она должна быть заклеена.

Еще стоит обратить внимание на доску используемую как обвязочная на фундамент – она должна пройти или глубокую обработку антисептиком в барокамере (импрегнированная доска), или быть из устойчивой к поражению древесины – например липы. Остальные моменты важны, но менее критичны, в крайнем случае их можно исправить уже на готовом каркасном доме.

Строительство каркасного дома самостоятельно

Стоимость каркасного дома, построенного непосредственно на месте, как правило ниже, чем цена каркасного дома «под ключ». Но риски строительного брака у самостоятельного застройщика существенно выше.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Основные проблемы с которыми сталкивается самостоятельные строители каркасных домов это острая нехватка качественных пиломатериалов, зачастую доски приходится пересматривать в буквальном смысле по одной; отсутствие опытных бригад и отдельных строителей, не смотря на кажущуюся простоту каркасных домов, их строительство требует внимания и аккуратности, тщательного контроля каждого этапа работ, в отличие от других строительных технологий исправить дефекты после крайне трудно, а иногда и не возможно.

Тем не менее строительство каркасных домов получает все большее распространение и у нас, причем речь идет уже не только о недорогих каркасных домах для сезонного проживания, но и о современных коттеджах для проживания круглый год, оборудованных всеми необходимыми коммуникациями и удобствами. Если каркасный дом построен правильно – то это один из самых комфортных и экономичных, как в обслуживании так и в возведении, типов современного жилья.

Источник: karkashouse.info

 

Каркасные дома: плюсы и минусы

Ни для кого не секрет, что качество, характеристики и все прочие технико-эксплуатационные показатели дома складываются из аналогичных показателей материалов, применяемых при их строительстве. Также на этот фактор оказывает внимание и сама технология строительства, но не в такой степени, как это делают материалы. Именно по этой причине, говоря о преимуществах и недостатках каркасных домов, следует говорить о достоинствах и недостатках материалов – хотя бы тех, которые используются для возведения коробки. Их немного.

 

  • Каркас строения. В большинстве случаев для изготовления каркаса дома применяется три типа различных материалов – это натуральная древесина (брус, доска), клееная древесина и металлический профиль. Эти материалы настолько отличаются друг от друга, что даже срок эксплуатации строений, изготовленных из них, разнится между собой в десятки лет. Самый простой и недолговечный каркасный дом собирается из натуральной древесины – основной ее недостаток заключается в нестойкости материала к изменениям температуры и влажности. Натуральное дерево в большей степени подвержено гниению и нападкам различных жучков и червячков. Подходя к вопросу строительства каркасного дома из натуральной древесины, следует понимать важность антисептической обработки этого материала. В отличие от натурального дерева, клееный брус и балки показывают высокую устойчивость к перепадам влажности и температуры – достигается это за счет расположения волокон древесины в разных направлениях в процессе изготовления клееного бруса. Именно в этом моменте и заключается основная разница между натуральным и клееным брусом, которая, по большому счету, выливается в увеличение срока эксплуатации дома практически в два раза. И металл, который можно поставить вне конкуренции с древесиной – каркасные дома, изготовленные на основе стального остова, служат практически в два раза дольше, чем строения на деревянном каркасе. Естественно, за длительность эксплуатации придется заплатить больше денег.
    технология и преимущества строительства каркасных домов фотоТехнология и преимущества строительства каркасных домов фото

  • Обшивка каркаса. Здесь без вариантов, и практически во всех 100% случаев для обшивки каркасного дома используется такой материал, как ОSB – ориентированно стружечная плита. Если говорить просто, то это прессованная стружка. Не стоит путать этот материал с ДСП, так как это две разные вещи – для производства ДСП применяют опилки, а OSB изготавливают из дробленой древесины. Несмотря на то, что этот материал имеет более или менее подходящие характеристики для данного случая, все же он не может похвастаться высокой прочностью и долговечностью. Даже его экологическая составляющая вызывает сомнения несмотря на то, что производители убеждаю в этом людей. Это как и ДСП – в одном листе может присутствовать много формальдегида, а в другом он может вообще отсутствовать. В общем, с ним нужно быть осторожным, дабы не попасть впросак.
  • Утеплитель. Если первые два материала в большей степени ответственны за прочность и долговечность конструкции дома, то утеплитель отвечает за уют и тепло в доме, а также за его экологичность. В каркасном строительстве применяется два типа утепляющих материалов – минеральная вата и полистирол. Как вариант, может использоваться пенополиуретан, но это удовольствие дорогое и далеко не каждому человеку по карману. Но суть не в этом – есть такое понятие, как паропроницаемость материала. Его способность проводить пары влаги, от которой зависит способность самого дома «дышать». Пенопласт и пенополиуретан в этом отношении отнюдь не добавляют преимуществ каркасным строениям.

 

Источник: stroisovety.org

 

Каркасные дома преимущества и недостатки

Каркасный дом: преимущества и недостатки

Строительство каркасного дома, несомненно, наиболее экономично по сравнению со стандартными методами домового строительства. Каркасное строительство очень распространено и широко применимо в Европе и Соединенных Штатах Америки. Существует мнение, что в странах с более холодным климатом данная технология строительства не совсем подходит, однако это не так. В последнее время каркасные дома становятся более популярными ввиду низкой стоимости строительства и затрат на содержание. Давайте рассмотрим некоторые плюсы и минусы каркасного строительства.

Несомненные преимущества:

2 3

Неоспоримым плюсом является низкая цена строительства (каркасная конструкция, фундамент, рабочая сила, отделка);

Скорость возведения дома (в среднем 1,5 месяца с учетом укладки фундамента);

Минимальные затраты на эксплуатацию (отсутствие необходимости в обновлении, покраске, побелке фасада);

Теплоэффективность, позволяющая сохранить тепло в зимнее время и прохладу в жаркие дни;

Возможность установки качественной теплоизоляции и звукоизоляции;

Прокладка коммуникаций внутри стен и перегородок дома;

Возможность укладки облегченного фундамента ввиду небольшого веса конструкции дома (экономия времени и денежных средств);

Экологическая безопасность (основные конструкции каркасного дома сделаны из древесины, базальтовой/минеральной ваты, гипсокартонных листов и стружечной плиты OSB);

Простота внутренней отделки (отсутствие необходимости в штукатурке);

Устойчивость к сейсмическим волнам (каркасный дом может выдержать землетрясение до 9 баллов);

Возможность строительства при любой погоде и в любое время года;

Простой демонтаж дома (при переезде в новое место дом легко демонтируется и перевозится для последующего повторного монтажа);

Срок эксплуатации каркасного дома при правильном уходе может достигать 85 лет;

Большой выбор архитектурных решений (можно выбрать любую планировку, метраж, высотность, конструкцию по своему усмотрению);

Отсутствие «усадки» элементов конструкции (экономия времени);

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Возможность возведения каркасного дома своими усилиями (при наличии соответствующего опыта, знаний и инструментов).

Это далеко не полный список положительных аспектов каркасного дома. Многие владельцы каркасных домов вполне довольны своим жильем и условиями проживания. Однако существуют и некоторые недостатки:

Самым главным недостатком строительства каркасного дома можно считать сложность выбора грамотного, качественного, аккуратного и профессионального исполнителя работ.

С развитием рынка строительства каркасных домов появляются многие компании, которые не совсем добросовестно относятся к своим обязательствам. Решив заказать или построить каркасный дом, необходимо обратить пристальное внимание на строительную компанию, ее опыт работы, портфолио, отзывы потребителей и т.д.

Важность правильной разработки проекта, чертежей, схем крепления перегородок и узлов, поскольку при наличии технологической ошибки, дом может потерять некоторые свойства (пропуск воздуха, звукоизоляция, деформация поверхностей);

Использование древесины в качестве одного из основных компонентов конструкции (повышенная пожарная опасность, вероятность поражения термитами или грибком). Данные факторы можно исключить посредством обработки поверхностей специальным раствором для усиления жаростойкости, а также жидкостью против насекомых и плесени.

Как мы видим, преимуществ каркасного дома намного больше, чем недостатков. Именно поэтому на сегодняшний день многие люди предпочитают выбирать именно этот метод строительства своего жилья. Каркасные дома приобретают популярность как в Европе, так и в Азии, как среди людей с низким достатком, так и среди богатых. Возможно в будущем каркасные дома придут на смену классическим кирпичным и панельным строениям.

Источник: xn——5cdbcgdti0afgt0b5a1aofo5b5l.xn--p1ai

 

Преимущества и недостатки каркасных домов

Каркасное строительство не случайно получило такую поразительную популярность. Если раньше классическая технология строительства из бруса и сруба казалось чем-то непоколебимым, то теперь каркасное строительство уверенно вытесняет эти технологии с рынка и из умов простых людей. действительно, ведь мы видим, что каркасные дома могут похвастаться великолепной теплоэффективностью, при этом они прочны, долговечны, экологичны. Очень важно, что эта технология по-прежнему основана на древесине, то есть на материале, к которому у человека огромное доверие.

Постепенно каркасное домостроение стало развиваться и теперь есть несколько вариантов соответствующих технологий, каждая из которых может быть выбрана вами. Относительно друг друга у них есть свои преимущества и недостатки: одни дома строятся быстро, другие дольше; одни дешевле, а другие дороже — подобный баланс характеристик можно перечислять бесконечно.

Тут же очень важно понимать, что речь идёт о совершенно новом каркасном строительстве, которое вообще не связано с каркасно-щитовыми домами, которые были популярны в Советском Союзе. Данная технология основана на только современных достижениях инженерной мысли. Помимо этого, каркасное строительство прошло проверки на прочность в самых суровых условиях нашей планеты.

Преимущества

Преимуществ у каркасного строительства предлагаемого на сайте компании Артметалл больше, чем нужно для того, чтобы сделать эту технологию популярной по всему миру.

К примеру, начать можно с возможности возведения дома в любое время года. Действительно, здесь не требуется какой-то сложный массивный фундамент, а это значит, что процедуру можно начинать в любое время, да же если на улице не просто холодно, а есть перепады температур, что считается гораздо большей проблемой, нежели просто холода.

Можно назвать просто рекордно низкими сроки строительства домов даже большой площадью. При этом важна высокая точность исполнения и рекомендуется нанимать настоящих профессионалов со стороны, но вы сможете справиться и самостоятельно.

Ещё одно весомое преимущество данной технологии — действительно высокая теплоэффективность, которая позволяет не страдать от жары, но при этом экономить на обогреве помещения.

Колоссальное преимущество данной технологии — отсутствие какой-либо усадки дома вообще. Сколько времени и сколько сил уделяется вопросу усадки в других вариантах строительства, ведь это затягивает процесс возведения дома на 20-40%, повышает затраты на возведение и оставляет пространство для постоянных переживаний по поводу того, что усадка всё-таки случится. Если вы решили избавиться от подобных переживаний, то это вполне можно сделать — выбирайте каркасное строительство.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Очень важно, что не требуется тяжёлая техника в процессе возведения дома: это и лишняя сложная работа, и достаточно большие денежные траты. Отметим здесь и небольшой вес итоговой готовой конструкции, который и стал основой того, что небольшой лёгкий фундамент выдержит дом в течение многих и многих десятков лет.

Ещё один значительный плюс — действительно долгий срок службы. Специалисты говорят, что опыты подтвердили — каркасный дом, созданный по правильной технологии и без ошибок, будет служить как минимум 85 лет, а если это минимальная планка, значит и гораздо дольше.

В любом случае, как вы и сами можете видеть, преимущества каркасных домов легко перекрывают любой недостаток, который для начала нужно найти. Если вы собираетесь строить дом или консультируете своих друзей – выбирайте каркасную технологию, которая является лучшим достижением современного домостроения.

Источник: fortstroi.com.ua

 

Преимущества и недостатки каркасных домов: все, что Вам нужно знать

На сегодняшний день рынок каркасного домостроения растет очень быстро. Строительные материалы и технологии доступны как никогда. Строительство и эксплуатация каркасного дома стоит сущие копейки, а сам дом способен подарить Вам лучшие моменты жизни и отдыха за городом. При этом информация в этой сфере не структурирована и разбросана по всем уголкам Интернета. Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы каркасных домов. Некоторые из них очевидны, а некоторые нет и известны только профессионалам в этой области.

Преимущества каркасных домов

Конечно же цена! Этот решающий аргумент помог каркасным домам завоевать рынок загородного строительства, оставив далеко позади строительство каменных домов (из пеноблока и кирпича). Сегодня реально построить отличный двухэтажный жилой дом с четырьмя спальнями и уложиться в 1 000 000 рублей (с учетом стоимости фундаментов)!

Простота строительства. Знаете ли вы, что для строительства каркасного дома не потребуется кран? Так же как не потребуются грузовые машины для транспортировки плит перекрытия и т. д. Все, что вам нужно, это разровнять участок и пробурить скважины под столбчатый фундамент (а в некоторых случаях и этого не нужно). Остальное делается руками рабочих. И делается очень быстро, т.к. возведение стен каркасного дома произодится по очень простой технологии.

Доступные строительные материалы. Никаких «заказов с завода», материалов «под заказ» и т. д. Достаточно найти хорошую древесину и нарезать из нее элементы каркаса. Достать листы ОСБ фанеры также не проблема. Остается утеплитель (на любом строительном рынке), кровельный и отделочный материал (там же).

Положительные качества дерева. Как ни крути, а дом этот деревянный, а значит он «дышит» и, в целом, благоприятно влияет на своих жильцов. А это очень хорошие экологические условия для проживания.

Простота монтажа фасадных элементов. Такие элементы как окна, двери, водосточная система и т. д. устанавливаются без проблем. Тогда как в каменных домах, необходимо применять металлические конструкции. А если речь пойдет об изменении размеров проема, то работы там будет очень много.

Простота ремонта. Даже если ваш дом от чего-либо пострадает или у него что-то сломается. Вам, зная основы работы с деревом и азы строительства, не составит больших усилий починить его.

Не требует паузы между усадкой и отделочными работами. Это очень важное преимущество перед домами из бревна, бруса, кирпича, газоселиката, шлакоблоков, в процессе строительства которых необходима пауза до года.

Строительство в любое время года. При строительстве каркасного дома «выше нуля» практически нет «мокрых» процессов строительства.

ИНТЕРЕСНОЕ ВИДЕО
 

 

Недостатки каркасных домов

Малый срок годности. О чем говорить, если даже крупнейшие строительные компании дают на свои каркасные дома гарантию 5-10 лет. Конечно, это вовсе не означает, что дом простоит только этот срок. Чуть выше было сказано о простоте ремонта такого дома. Так что смело умножайте эти сроки на 2 или на 3!

Промерзает в суровом климате. На самом деле это миф. Все зависит от толщины утеплителя и грамотности проекта, в конце концов. Для условия Московской области необходимо делать утеплитель толщиной 100-150 мм. Еще добавлю, что стены каркасного дома выдерживают несравнимо огромное количество циклов перепада температур.

Пожароопасен. Опять же это миф. Как это ни странно, но, если взглянуть на проблему с другой стороны, а именно со стороны утилизации остатков пожара, то получается каркасный дом очень выгоден. Сгореть может любой дом, и кирпичный, и деревянный. Вот только за утилизацию сгоревшего «кирпича» вы ощутимо переплатите. Чтобы каркасный дом не загорелся, необходимо не жалеть денег на пропитку огнебиозащитой деревянных конструкций.

Ограниченность архитектурных решений. В этом есть правда, это я могу сказать как архитектор. Однако, думаю, что людям, строящим каркасный дом, архитектурные изыски особо не нужны.

Ограниченность в отделочных материалах. Это не совсем правда, потому что все зависит от фундамента. Если фундамент рассчитан на обкладку кирпичом, то дом будет отделан облицовочным кирпичом.

Вывод: на мой взгляд, каркасный дом — это идеальное соотношение цены и качества, экологически чистый, мобильный и комфортный дом.

Если у вас возникли какие-либо вопросы, вы всегда можете задать их здесь или лично мне по указанным в разделе Контакты телефону и е-мэйлу.

Источник: xn--e1agdcsfheqm.xn--p1ai

 

Возведение стен каркасного дома на участке: преимущества и недостатки

Сборка каркасного дома может производится разными способами. Но возведение стен дома на участке с нуля приобрело в Украине наибольшую популярность, поэтому мы уделим этому способу отдельную статью.

Такой способ строительства каркасных домов в Украине занимает порядка 60-70% от общего объема строительства деревянных домов с минераловатным утеплителем. Этот способ практикуют, чаще всего, самостоятельные застройщики или маленькие строительные компании и бригады, не всегда являющиеся профессионалами в данной сфере, не имеющими средств к организации производства каркасных панелей.

Данный метод предполагает строительство каркасно-рамочного здания непосредственно на строительной площадке:

на готовый фундамент дома укладывается закладной венец из бревен, на который и монтируется каркас. Для начала осуществляется сборка стенового каркаса, бревенчатого или из брусьев, стойки которого обвязываются нижними и верхними брусьями, перемычками по горизонтали и укосинами, монтируемыми между каркасными стойками для дополнительной жесткости конструкции. После осуществления сборки стенового каркаса устраивается кровля, стропильные фермы которой опираются на боковые стороны дома.

деревянный каркас дома, возводимого по каркасно-рамочной технологии

Строительство такого каркасно-рамочного дома имеет ряд преимуществ:

  • Удобно собирать дом на площадке строительства.
  • При использовании каркасно-рамочной технологии отсутствует необходимость применения строительной техники.
  • В сравнении со строительством панельно-каркасного коттеджа его возведение по каркасно-рамочной технологии обеспечит экономию до 5-10%.
  • Личное присутствие на площадке строительства каркасно-рамочных домов позволяет проследить за полным циклом строительства. Но это преимущество справедливо лишь при условии наличия необходимых знаний данной технологии и умении осуществления строительного контроля.

Данный способ не обошелся без недостатков:

  • Увеличение трудоемкости и времени производства работ. Затраты времени на строительство каркасно-рамочного дома в три раза превышают использование немецкой панельно-каркасной технологии.
  • При самостоятельном осуществлении строительства потребуется самостоятельная закупка материалов и ведение всех строительных работ, что заметно увеличит сроки возведения дома в сравнении с применением готовых панелей.
  • Даже если вы обеспечите строительную площадку крытым участком для распила материалов, вы все равно будете зависеть от погодных условий.
  • Обработка древесины сопровождается некоторыми трудностями в условиях стройплощадки.
  • Не всегда удается обеспечить грамотное хранение материалов, способное обеспечить сохранение их качества (к примеру, длительное хранение длинных деревянных элементов в изогнутом состоянии приводит к их искривлению).
  • Большое влияние человеческого фактора снижает точность выполнения строительных элементов.

Риски, нередко возникающие в данной технологии строительства:

  • Частый отказ от покупки готового проекта. Застройщики пытаются сэкономить на профессиональном проекте, пытаясь взять его у знакомых или скачать с различных сайтов. Происходит это по причине восприятия каркасной технологии, как легкого способа строительства дома, не требующего детального просчета конструкций и нагрузок, необходимого при капитальном строительстве. Большой ошибкой заказчиков в этом случае является строительство по обычной картинке, включающей желаемую планировку дома, вместо полноценного проекта. Следствием такого решения является «гуляющий дом», появляющийся вследствие нарушения жесткости конструкций. Более детально этот вопрос раскрыт в этой статье.
  • Даже та древесина, которую поставили на площадку с нормируемой влажностью не более 18 %, в процессе хранения частенько намокает. Долговечность деревянных конструкций обеспечивается сохранением сухости древесины на протяжении всего процесса строительства и срока эксплуатации. Нарушение геометрии здания гарантировано при использовании в строительстве каркаса переувлажненной древесины. Отсюда появляется скрипящий пол в каркасном доме, «гуляющие» стены, а также неровные потолки в каркасных домах. Искривлению подвергаются все нагруженные конструкции, изменяющие свои свойства под воздействием веса и температурных воздействий. Подробнее об этом вы можете прочесть в этой статье.
  • Строители, имеющие низкую квалификацию по причине отсутствия большого опыта в возведении подобных домов, не могут обеспечить должного уровня качества, гарантированного профессионалами в этой области.

Практика показывает: Отзывы владельцев каркасных домов, недовольных полученным результатом, основаны на отсутствии в домах достаточного уровня тепло- и звукоизоляции. Это могло произойти по следующим причинам:

  • Ошибочный выбор материала: Строительство каркасных домов в Украине зачастую предлагается, из свежей древесины, высушенной естественных условиях. То есть спиленная древесина лежит под навесом и дожидается своей очереди к укладке. Подобный брус по прошествии времени «поведет», приводя к нарушению конструктива, игре наружной и внутренней отделке здания и смещению утеплителя в толще стены.
  • Нарушение технологии укладки материалов. Часто бригады, желающие побыстрее закончить строительство текущего объекта, нарушают правильность крепления элементов, которые опадают под внутренней отделкой. Отрицательные отзывы о каркасных домах, обычно, связанны именно с этим. Для предотвращения подобных неприятностей не экономьте на квалифицированной бригаде и качестве материалов. Перед тем как выбрать строительную организацию рекомендуем вам прочесть эту статью.
Строительство дома по каркасно-рамочной технологии – это не игра в детский конструктор Lego.

Неопытному обывателю может показаться, что все достаточно просто: стоит лишь соорудить нижнюю обвязку, установить стойки, выполнить верхнюю обвязку и дом готов! Отчасти это верно, ведь каркасный дом возводится гораздо быстрее традиционных. Но стоит понимать, что проведение работ низкого качества и нарушение конструктива хотя бы одного элемента дома по каркасной технологии может обеспечить вам холодный недолговечный дом.

Источник: profikarkas.com.ua

Похожие Записи:  

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *